Gepflegtes Famili­enhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage

49457 Drebber / Bahnhof Drebber, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 189.000 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008784
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49457 Drebber / Bahnhof Drebber
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    115,49 m²
  • Nutzfläche ca.
    94,70 m²
  • Grund­stück ca.
    960 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    189.000 EUR
Kindergarten 2,40 km | Grundschule 3 km | Realschule 9,10 km | Gymnasium 9,20 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Willkommen in Drebber-Cornau – in ruhiger Siedlungslage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 960 m².
Das 1958 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der über einen Flur mit der angrenzenden Küche verbunden ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das wie das Gäste-WC Anfang der 1990er Jahre modernisiert wurde.

Die Heizungsanlage wurde 2018 durch eine neue Ölzentralheizung ersetzt.
Die Fenster stammen aus dem Jahr 1981.
Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet – ein vorhandener FI-Schalter sowie der Austausch alter Schraubsicherungen lassen auf eine zeitgemäße Anpassung schließen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen der geräumige Dachboden und ein Teilkeller.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits verfügbar – ideal für Homeoffice, Streaming oder smarte Technik.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Potenzial – sowohl innen als auch im großzügigen Außenbereich.

„Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.“

Neugierig geworden?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gepflegtes Einfamilienhaus

Großes Grundstück mit ca. 960 m²

Wohnfläche ca. 115 m²

Teilunterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche

Öl-Zentralheizung (erneuert 2018)

Überdachte Terrasse (neu gefertigt 2005)

Einbauküche vorhanden

Gäste-WC und Bad modernisiert (ca. 1990er)

Elektrik modernisiert (mit FI-Schutzschalter)

Garage

Glasfaseranschluss

Ruhige Wohnsiedlungslage

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Stellplatz
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Drebberaner Ortsteil Cornau, eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit viel Natur und ohne unmittelbare landwirtschaftliche Nutzung in der Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Freiraum suchen.

Cornau liegt in der Samtgemeinde Barnstorf im niedersächsischen Landkreis Diepholz, zwischen den Städten Diepholz und Vechta.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Waldstücken und gepflegten Wohnhäusern – ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die dem Stadtalltag entfliehen möchten, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Der nächste Bahnhof mit Anschluss Richtung Bremen oder Osnabrück befindet sich in Barnstorf und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten finden sich im nahen Umkreis – teils direkt in Drebber, teils in den umliegenden Gemeinden.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene B69.
Die nächstgrößeren Städte wie Diepholz, Vechta oder Twistringen sind gut erreichbar – gleichzeitig bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge, Gartenprojekte oder kleine Tierhaltung direkt am Haus.

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