GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT NAGELNEUER PELLETHEIZUNG

48565 Burgsteinfurt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kaufpreis: 250.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005391
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48565 Burgsteinfurt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    542 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1921
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    146,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,40 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT NAGELNEUER PELLETHEIZUNG

Dieses gleichzeitig gemütliche und dennoch auf den neusten Stand der Zeit gesetzte Haus, mit neu installierter Pelletheizung und Wallbox, wird Sie begeistern!
Nicht weit vom Zentrum entfernt und dennoch mit einer guten Anbindung zur B54 liegt das ansprechende Einfamilienhaus auf einem 542m² großen Grundstück, das einen Wohlfühlort für die ganze Familie bietet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur eines im Jahr 1921 erbauten und kontinuierlich modernisierten Hauses.
Von dort aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die lichtdurchflutete Küche und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Der Anbau beherbergt das Treppenhaus, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer und den Zugang zu einem etwa 25 m² großen Kellerraum.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon direkten Zugang zu einer separaten Toilette bietet.
Der praktische Grundriss, der frisch gepflasterte Innenhof und der idyllische Garten in Südwestlage sind nur einige der Highlights.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse, während Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Kamin
- Wallbox
- nagelneue Pelletheizung
- Garage und Stellplätze
- neue Pflasterung im Innenhof
- Garten in Südwestlage
- überdachte Terrasse
- Bäder aus 2013
- Fenster größtenteils aus 2013
- Elektrik und Wasserleitungen überholt
- Energieausweis in Bearbeitung

  • - Altbau
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Steinfurt, die Kreisstadt des Kreises Steinfurt, beheimatet rund 34.645 Einwohner und hat einiges zu bieten. Die Stadt bietet Erholungssuchenden eine Vielzahl von Möglichkeiten, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Bagno-Park, ein weitläufiger Park mit einem Schloss und einem malerischen botanischen Garten. Hier kann man entspannen und die Schönheit der Umgebung erleben. Auch das Erholungsgebiet "Buchenberg" ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Für Genussliebhaber gibt es in Steinfurt eine breite Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ob gemütliches Restaurant, charmantes Café, stilvolle Bar oder einladendes Bistro - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsort. Viele dieser Lokale sind in historischen Gebäuden untergebracht und schaffen eine reizvolle Atmosphäre für entspannte Mahlzeiten oder einen geselligen Drink.Wer gerne shoppen geht, wird in Steinfurt ebenfalls fündig. Die Stadt verfügt über mehrere Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, in denen man alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken findet. Ein Besuch auf den Wochenmärkten lohnt sich ebenfalls, um frische Lebensmittel und handgefertigte Waren zu entdecken.

Die Verkehrsanbindung in Steinfurt ist gut ausgebaut. Ein Bahnhof ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, Enschede und anderen nahegelegenen Städten. Zudem verbinden mehrere Buslinien die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Ortschaften. Die B54 bietet eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Münster und Enschede.

Steinfurt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

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Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten

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