Energie­be­wusstes Familienglück!

Kindergarten 2,90 km | Grundschule 4,70 km | Realschule 9 km | Gymnasium 8,50 km | Autobahn 32 km | U/S-Bahn 16 km | Zentrum 4,60 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche
- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche
- ca. 692 m² Grundstück
- Kernsaniert in 2017 (Elektrik-,Wasser-,Heizungsleitungen, Dach, Fenster, Bäder, Bodenbeläge, Außenfassade mit Dämmung und Heizung)
- 2-Fach verglaste Fenster
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden (2x WC)
- Einbauküche vorhanden
- Sat TV Anschlüsse
- Kamin im EG
- 2 Terrassen
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Carport und 5 Stellplätzen im Freien vorhanden
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Gas-Zentralheizung aus 2017 mit Brennwerttechnik
*Die Immobilie wird aktuell von Innen komplett neu gestrichen! *

• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse West
• - Carport
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Teilunterkellert
• - Terrasse

Herzlich willkommen in Bruchertseifen, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, während das lebendige Zentrum von Hamm (Sieg) nur ca. 4 km entfernt liegt.

Verkehrsanbindung:
Die nächste U-Bahnstation liegt nur 16 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Bildungseinrichtungen in der Nähe:
Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv. Der Kindergarten ist lediglich 2,9 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 4,7 km zu finden ist. Ältere Schüler haben die Auswahl zwischen einer Realschule in 9 km und einem Gymnasium in 8,5 km Entfernung.

Diese Immobilie bietet die ideale Symbiose aus einer ruhigen, idyllischen Lage und einer guten Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Hier können Sie das ruhige Wohnen genießen, ohne auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchertseifen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.