Handwer­ker­projekt!

Dieses renovierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951, welches eine Wohnfläche von ca. 94,92 m² (einbezogen wird die damalige Wirtschaftsfläche) auf einem Grundstück von ca. 1031 m² aufweist, bietet Ihnen eine einmalige Option.
Aufgrund der Bebauungsform der Nachbargrundstücke sind Anbauungen ohne Probleme nach § 34 BauGB möglich. Bei Bedarf können Sie Ihre Wohnfläche auf diesem Wege um ein Vielfaches erweitern. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, jedoch als Einfamilienhaus
genutzt, kann dieses Domizil die Gelegenheit für Sie sein Ihre Suche nach dem Eigenheim für beendet zu erklären.

Das freistehende Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmer bis 5,5 Zimmer bietet Ihnen eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Ihren Wünschen nach
können Sie die drei bis vier potenzielle Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die zwei Badezimmer und die Küche umstrukturieren oder Ihren Gegebenheiten anpassen.

Über den Hauseingang gelangen Sie in die Diele, die Ihnen zu beiden Wohneinheiten, wie ebenfalls zum Keller Zutritt gewährleistet.

Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, wie ein Gäste-WC. Des Weiteren besitzen Sie hier über eine Diele direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und den großen Garten.
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur. Im Flur aufhaltend in Richtung Wohnzimmer stehend, befindet sich hinter Ihnen gelegen das zeitlos gehaltene Gäste-WC.
Zu Ihrer rechten werden Sie das erste potenzielle Schlafzimmer wahrnehmen. Größe und Form bieten für die Zukunft eine Vielzahl an Variationen an, diese Räumlichkeit Ihren Wünschen nachzugestalten. Das in der Vergangenheit genutzte Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Couch, sowie einen Essbereich, in dem Sie mit Ihrer Familie gemeinsam die Zeit verweilen lassen können.

Die angrenzende Küche, die in Ihrer Gestaltungsform flexibel ist, bietet Ihnen über einen kleinen zweiten Flur direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet
und offeriert genügend Komfort für den täglichen Bedarf.
Sich im Garten und auf der Terrasse wiederfindend werden Sie schnell feststellen, dass beide Komponenten durch seine Größe bestechen.
Aufgrund der Grundstücksgröße können hier eine Vielzahl an Ideen umgesetzt werden.

Zurück im Objekt und im Hauseingang stehend, erreichen Sie über das Treppenhaus das Obergeschoss und seine Räumlichkeiten.
Im Obergeschoss des Hauses angekommen eröffnen Ihnen drei weitere Räume, die Sie sowohl als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, zweite Küche etc. einrichten können, Alternativen.
Komplettiert wird die Etage mit ihrem zweiten kleinen Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Zwei Garagen, sowie 2 potenzielle Stellplätze vor den Garagen runden das Angebot ab.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!