Ein Zuhause mit Herz und Perspektive

Ein Zuhause mit Herz und Perspektive – Ihr Familienidyll im Grünen

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – hier steckt Geschichte, Raum für Entwicklung und die perfekte Grundlage für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet alles, was Familien sich wünschen: Platz, Ruhe, ein Stück Natur und die Möglichkeit, aus solider Substanz etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von rund 131,45 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Insgesamt fünf Zimmer warten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden – sei es als behagliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, als gemütliche Kinderzimmer oder als kreativer Rückzugsort für Hobbys und Homeoffice. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Herz gebaut und über die Jahre gepflegt. Die Grundstruktur ist stabil, die Aufteilung durchdacht – perfekt, um eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das den idealen Ort für Entspannung nach einem langen Tag bietet. Helle Fliesen und die natürliche Belichtung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Wohlgefühl verbinden. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders praktisch für Familien oder Gäste.

Besonders spannend ist die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bereits teilweise begonnen wurde. Hier können Sie weitere ca. 76,77 m² zusätzlicher Wohnfläche schaffen – ob für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen Rückzugsbereich mit viel Platz für Ihre Ideen. So entsteht Raum für die Zukunft – individuell, offen und voller Möglichkeiten.

Auch technisch wurde in wichtigen Bereichen bereits vorgesorgt: Das Dach wurde 1993 erneuert und befindet sich in gutem Zustand, der Wasseranschluss wurde 2005 modernisiert. Das Haus ist nicht unterkellert, was die Nutzungsmöglichkeiten auf den Wohnebenen noch effizienter macht. Eine Gasheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme, während die Umgebung mit ihrer ruhigen, naturnahen Lage für Erholung und Entschleunigung steht.

Das Grundstück selbst ist ein Ort zum Durchatmen: Umgeben von Grün, mit Platz für Gartenideen, Kinderspiele, eine sonnige Terrasse oder vielleicht sogar ein kleines Gemüsebeet. Hier kann man die Jahreszeiten bewusst erleben – den Frühling beim Pflanzen, den Sommer beim Grillen mit Freunden, den Herbst beim Ernten und den Winter gemütlich im warmen Wohnzimmer mit Blick in die Natur.

Dieses Haus ist kein makelloser Neubau, sondern ein Zuhause mit Charakter – bereit für neue Geschichten. Wer Freude daran hat, Dinge zu gestalten, zu modernisieren und aus Bestehendem etwas Eigenes zu machen, wird hier fündig. Mit überschaubarem Aufwand und Kreativität kann hier ein wunderschönes Familienheim entstehen, das genau zu Ihnen passt.

Ein Ort zum Ankommen, Wurzeln schlagen und Bleiben – mit viel Potenzial, Charakter und einer Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit schenkt. Hier entsteht Ihr Zuhause, das mit Ihnen wächst.