Ruhige Lage in Chemnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf und vereint viel Platz, modernen Komfort und ein naturnahes Lebensgefühl. Der liebevoll angelegte Garten bietet neben einer geschützten Sitzecke zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder als Ort für den eigenen Gemüsegarten.

Einziehen und wohlfühlen – durchdacht modernisiert
Seit dem Jahr 1991 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Bereits in den 90er Jahren erhielt das Haus eine Fassadendämmung, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Auch Fenster und Elektrik wurden erneuert – das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnhaus, in das Sie ohne große Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen können.
Viel Raum für Ihre Wohnideen
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als behagliches Wohnzimmer, stilvoller Essbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jede Lebensphase ihren Platz. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und erleichtert den sofortigen Start im neuen Heim.

Ein echtes Plus ist der ausbaufähige Spitzboden, der weiteres Potenzial bietet – ideal für ein Atelier, einen Hobbyraum oder zusätzliche Staufläche.

Komfortables Wohnen mit durchdachten Details
Die Ausstattung überzeugt mit einer angenehmen Materialmischung aus Fliesen, Laminat und Teppichböden, die in jedem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Kellerräumen auch weiteren Wohnraum, der sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich nutzen lässt.

Ruhige Lage mit idealer Anbindung
Die Lage dieser Immobilie verbindet entspanntes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In nur drei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bus- und City-Bahn-Haltestelle. Mit der City-Bahnlinie C13 gelangen Sie bequem nach Burgstädt oder in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof Chemnitz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Gut untergebracht – Ihre Fahrzeuge
Zur Immobilie gehört eine freistehende PKW-Garage, die Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unterbringt. Darüber hinaus bietet das Grundstück zusätzliche Stellfläche, z. B. für einen Zweitwagen oder Besucher.

Fazit: Ihr neues Zuhause mit Perspektive
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch gepflegte Substanz, durchdachte Modernisierungen und ein großzügiges Grundstück in familienfreundlicher Umgebung. Dank des zusätzlichen Potenzials im Dachgeschoss und der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem nachhaltigen und vielseitigen Zuhause sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!