Struk­tu­riert lagern in Bestlage

53879 Euskirchen, Halle zur Miete

neu

Kaltmiete: 525 EUR
Provision: 2 Kaltmieten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009307
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Hochstraße 30-32
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Lagerfläche ca.
    70 m²
  • Hallenhöhe
    3,20 m
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    ja
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    615,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

In zentraler Innenstadtlage von Euskirchen steht eine ca. 70 m² große Lagerfläche zur Vermietung. Die Einheit wurde 2023 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.
Die Fläche eignet sich besonders für strukturierte Lagerung – etwa als externes Archiv für Kanzleien, Praxen oder Unternehmen sowie für Onlinehandel oder vergleichbare, ruhige Nutzungen.
Der Zugang erfolgt über zwei Garagentore, die eine unkomplizierte Anlieferung ermöglichen, sowie über einen separaten Eingang. Im Inneren gliedert sich die Fläche in mehrere Bereiche, die sich gut für eine übersichtliche Organisation von Waren oder Unterlagen nutzen lassen.
Durch die zentrale Lage ist die Mietfläche schnell erreichbar und funktional angebunden.
Gesucht wird ein Mieter mit ruhigem Nutzungsprofil. Nicht geeignet für Werkstattbetrieb, Kfz-Nutzung oder lärmintensive Gewerbe.

Für detaillierte Informationen zur Aufteilung oder einzelnen Maßen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

- ca. 70 m² Lagerfläche
- zwei Garagentore für komfortable Anlieferung
- separater Personeneingang
- mehrere abgetrennte Lagerbereiche für strukturierte Nutzung
- Deckenhöhe ca. 3,20 m
- gut geeignet für Regalsysteme
- gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
- zentrale Innenstadtlage
- geeignet für Archiv, Lager oder Versand
- ruhige Nutzung ohne Publikumsverkehr vorgesehen

  • - Estrichboden
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Massivbauweise

Die Lagerfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Euskirchen und ist sehr gut erreichbar. Die Anfahrt erfolgt über die Bleigasse sowie den Entenpfuhl und ermöglicht eine unkomplizierte Andienung auch mit größeren Fahrzeugen.
Die Kombination aus zentralem Standort und funktionaler Erreichbarkeit macht die Fläche besonders geeignet für Lager- und Archivnutzung mit effizienten Abläufen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen

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