Traum­haftes Baugrund­stück mit Bauge­neh­migung in Niestetal

Werden Sie stolzer Eigentümer dieses wunderschönen 633 m² großen Grundstücks in einer idyllischen Wohngegend in Niestetal-Heiligenrode.

Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.

Es verfügt über eine Baugenehmigung nach § 65 der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie eine detaillierte Bauplanung für ein zweigeschossiges Doppelhaus.

Das geplante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Staffelgeschoss.

Es sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, ohne Keller, aber mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellflächen.

Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und einen gemeinschaftlichen Garten.

Die geplante Aufteilung des Hauses sieht im Erdgeschoss den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche/WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse vor.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon, die über eine innenliegende gewendelte Treppe vom Esszimmer aus erreichbar sind.

Im Staffelgeschoss/Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusche/WC geplant.

Die Grundstücksfläche beträgt 633 m² und die Nettonutzfläche des Doppelhauses beläuft sich auf 318,14 m².

Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses optimal gelegene Grundstück zu Ihrem persönlichen Projekt!

Wurde Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine und Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

**Die Käuferprovision beträgt 3,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Sie erreichen mich gerne telefonisch unter der Nummer 0159-06418514 oder per E-Mail ornella.tommasi@mein-makler.com.