Kompaktes Baugrund­stück in München-Denning – ideal für Doppelhaushälfte

81929 München, Wohngrundstück zum Kauf

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Kaufpreis: 739.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009317
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    81929 München
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    249 m²
  • Grundflächenzahl
    0,22
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,46
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    739.000 EUR

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 249 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Denning.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer modernen Doppelhaushälfte und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Bauherren mit klaren Wohnvorstellungen.

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie sowie in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ist eine Bebauung mit einem Wohnhaus über mehrere Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) denkbar.

Die mögliche Bebauung eröffnet die Chance, ein zeitgemäßes Zuhause mit großzügigen Wohnflächen und funktionalen Grundrissen zu schaffen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin um die Möglichkeiten zu besprechen und einen vor Ort Termin zu vereinbaren.

Bebauung & Potenzial
Bebauung mit Doppelhaushälfte darstellbar
ca. 12 m x 5,57 m Baukörper möglich
Wohnfläche ca. 143 m² realisierbar
zusätzliche Nutzfläche durch Kellergeschoss

Die konkrete Planung obliegt dem Käufer und ist eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Gerne unterstützen wir Sie umfangreich bis zur finalen Umsetzung.

Bebauung & Potenzial

Zwei hochwertige Doppelhaushälften
reine Wohnfläche ca. 143 m²
Wohnnutzfläche ca. 212 m²
E + I + D
Maße: ca. 12 m x 5,57 m pro Einheit

Das dargestellte Konzept basieren auf einer Machbarkeitsstudie und eröffnen attraktive Perspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Münchner Stadtteil Denning im Bezirk Bogenhausen – einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und viel Grün. Hier trifft ruhige, familienfreundliche Wohnqualität auf die Nähe zur Stadt – eine Kombination, die in München besonders selten geworden ist.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Denninger Anger – einer der größten zusammenhängenden Grünflächen Münchens. Perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die S-Bahn-Station Daglfing ist in nur ca. 7 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Ludwig Soller, Mein Makler Ismaning

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