Ein Ort, an dem Ihr Traum beginnt

09236 Claußnitz, Wohngrundstück zum Kauf

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Kaufpreis: 45.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009160
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    09236 Claußnitz
    (Makersdorf)
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    1.160 m²
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    45.000 EUR

Ein Grundstück, das Möglichkeiten schafft – 1.160 m² Ruhe, Sonne und Lebensqualität

Manche Grundstücke sind mehr als nur Fläche – sie sind eine Gelegenheit. Eine Vision. Ein neuer Lebensabschnitt.

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 1.160 m² vereint genau das: Ruhe, Weite und die Freiheit, Ihre ganz persönliche Wohnidee Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft eröffnet sich hier ein Ort, an dem Sie ankommen – und bleiben möchten.

Schon beim ersten Blick spüren Sie die besondere Atmosphäre: eine weitläufige, sonnige Wiesenfläche, durchzogen von charmanten, gewachsenen Obstbäumen. Sie schenken dem Grundstück Charakter, Natürlichkeit und eine fast schon poetische Ruhe. Hier entsteht kein Haus von der Stange – hier entsteht Ihr Zuhause.

Ob modernes Architektenhaus, stilvolles Landhaus oder ein Rückzugsort für die ganze Familie – die großzügige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Genießen Sie lange Sommertage im eigenen Garten, verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihrem Leben passt.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: entspannte Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Umfeld, das Lebensqualität spürbar macht – jeden Tag.

Highlights, die überzeugen:

Ca. 1.160 m² – Raum für Ihre Vision

Wunderschöner, gewachsener Obstbaumbestand

Sonniges, großzügiges Grundstück

Ruhige, begehrte Wohnlage

Perfekt für individuelle Bauprojekte

Hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung

Fazit:
Ein Grundstück wie dieses ist selten. Es bietet nicht nur Platz – sondern Perspektive. Nicht nur Ruhe – sondern Lebensgefühl.

Jetzt ist der richtige Moment, Ihren Traum zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Claußnitz im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich sehr attraktiven Umgebung und verbindet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weitläufigen Feldern und Grünflächen, die für eine entspannte und naturnahe Wohnsituation sorgen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für größere Einkäufe sowie ein breiteres Angebot an Kultur-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten sind die Städte Burgstädt und Chemnitz schnell erreichbar. Chemnitz als Oberzentrum bietet darüber hinaus Hochschulen, zahlreiche Arbeitsplätze und eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A72 besteht eine gute Verbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Chemnitz, Leipzig und Zwickau sind somit in angemessener Fahrzeit erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Pendler, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch kurze Wege zu den umliegenden Wirtschaftszentren schätzen.

Auch in Bezug auf Freizeit und Erholung hat Claußnitz und seine Umgebung viel zu bieten. Die Region eignet sich hervorragend zum Radfahren, Wandern oder für Spaziergänge in der Natur. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Sportvereine, kulturelle Angebote und verschiedene Ausflugsmöglichkeiten für Familien.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Während Bauherren vor allem die Lebensqualität und das Umfeld schätzen, profitieren Investoren insbesondere von der attraktiven Lage und der guten Nachfrage im Umfeld von Chemnitz.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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