Modern, hell, bezugs­fertig – Ihr neues Büro zum Wohlfühlen

51645 Gummersbach, Bürohaus zur Miete

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Provision: 2 Kaltmieten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008657
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    51645 Gummersbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    47 m²
  • Gesamtfläche ca.
    134 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplätze
    10
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Büroraum mit zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung? Dann könnte diese Fläche genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 47 m² große Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und einen professionellen Empfang Ihrer Kundschaft – perfekt geeignet für kleine Unternehmen, Start-ups oder Selbstständige.

Bei Bedarf können weitere Büroflächen im Gebäude zusätzlich angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen separate Damen- und Herrentoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung – ideal für Ihre Pausen oder den kurzen Austausch mit Kollegen.

Das Büro wurde vor wenigen Monaten vollständig renoviert und überzeugt durch ein helles, freundliches Ambiente. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen oder bei Bedarf entfernt werden kann.

Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die Büroflächen werden ohne Ausstattung und ab sofort vermietet.

- 47m² - bei Bedarf weitere Büros verfügbar
- optimaler Schnitt
- Getrennte WC
- gute Verkehrsanbindung
- PKW-Stellplätze im Freien

weitere Dokument, Fotos und Besichtigung nach Rücksprache möglich

  • - Außenstellplatz
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Gummersbach-Vollmerhausen – nur wenige Fußminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Vollmerhausen ist rund 4 Kilometer von Gummersbacher Zentrum entfernt und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Zudem verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Anbindung an den Linienbusverkehr und die zügig erreichbare Autobahn-Anschlussstelle A4, durch die Sie in nur 30 Minuten in die Kulturstadt Köln gelangen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vita Warkentin, Mein Makler

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