Kanzlei und Praxisräume maßgeschneidert für Ihre Geschäftsidee!
09232 Hartmannsdorf, Bürofläche zur Miete
Provision: Provisionsfrei
Objektdaten
-
Objekt-IDMM-009223
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse09232 Hartmannsdorf
(Hartmannsdorf bei Chemnitz (Gemeinde))
Sachsen -
Bürofläche ca.530 m²
-
Gesamtfläche ca.530 m²
-
Baujahr1992
-
Zustandgepflegt
-
Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
-
Preisauf Anfrage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis23.12.2031
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch Strom12,10 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme69,80 kWh/(m²·a)
Gewerberäume maßgeschneidert, ob klassisch oder modern,
zeitlos einfach oder peppig frisch, wir geben Ihren Ideen Raum.
Sie wollen Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre neue Praxis in einem etablierten und vielseitig genutzten Gewerbeobjekt integrieren?
Sie wollen eine Top-Lage mit vorzüglicher Anbindung an einem
repräsentativen Standort, verbunden mit einem effizienten Flächenkonzept?
Dann seien Sie herzlich willkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort in Hartmannsdorf!
Fühlen Sie sich eingeladen, einen kleinen Spaziergang durch unsere Bildergalerie zu unternehmen und lassen Sie sich inspirieren von der Ideenvielfalt unserer Unternehmer vor Ort.
Während Sie in unseren größeren Gewerbeeinheiten starke visuelle Statements für Ihre Geschäftsideen setzen können,
laden Sie die etwas kleineren Büro- und Praxisräume ein, mit Licht, Farben und Texturen zu spielen, um Ihrer Geschäftsidee mit ganz eigenen Akzenten Ausdruck zu verleihen.
Lassen Sie Ihre Räume ganz individuell Gestalt annehmen, frei nach Ihren Vorstellungen. Flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung oder die möblierte All-Inclusive-Variante – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen, Steuerkanzlei, Arztpraxis oder wachsender Betrieb – hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten!
Ein effizientes Flächenkonzept mit hellen, funktionellen Räumen, welche Sie flexibel gestalten und ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen können, ist unsere Spezialität!
Unser Standort vereint zahlreiche Anbieter und Gewerke unter einem Dach und schafft damit ein lebendiges, professionelles Umfeld. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Einzelhandelsflächen, während in den oberen Etagen etablierte Dienstleister mit ihren Praxen oder Büros ihren Sitz haben.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung als professioneller Anbieter, mit starken Kooperationspartnern sowie von den attraktiven Synergieeffekten, die das Geschäftshaus Ihnen bietet.
Unsere großen, rings um das Objekt angeordneten Parkflächen erleichtern Ihren Kunden, Klienten oder Patienten das Ankommen und verleihen dem Standort selbst einen freien, gut sichtbaren und unverkennbar professionellen Charakter.
Auf einen Blick:
– Anpassung und Teilung nach Mieterwunsch
– kreative freie Gestaltung nach Maß
– vollständig möblierte All-Inclusive-Büros (inkl. Nebenkosten & Ausstattung)
– moderne, helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
– abgeschlossene, ruhige Einheiten für entspanntes Arbeiten
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die aktuell verfügbaren Flächen oder um ein individuell zugeschnittenes Angebot zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Team von
Mein Makler Hartmannsdorf
Fahrstuhl
Teilbar ab 44m² bis zu 600m²
Großer Parkplatz
Helle Räume
Anschlüsse im Boden
Top Anbindung
Individuelle Ausstattung
- - Gäste-WC
- - Gewerblich nutzbar
- - Keller
- - Personenaufzug
- - Seniorengerecht
Der Standort befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Region: Hartmannsdorf. Der Ort ist bekannt für seine außergewöhnlich hohe Unternehmensdichte – über 600 eingetragene Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Diese Vielfalt reicht von Industrie- und Handwerksunternehmen über Einzelhandel und medizinische Dienstleistungen bis hin zu modernen Servicebetrieben. Für jedes neue Unternehmen entstehen dadurch unmittelbar starke Synergieeffekte und ein dynamisches, gewachsenes Geschäftsumfeld.
Die Lage bietet eine exzellente verkehrstechnische Anbindung, was diesen Gewerbestandort besonders attraktiv macht. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B95 sowie die Autobahn A72. Über diese wichtige Verkehrsachse bestehen schnelle Verbindungen nach Chemnitz, Leipzig, Zwickau und zur A4 – ein entscheidender Vorteil für Logistik, Mitarbeitende und Kunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig eingebunden und erleichtert die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einem breit gefächerten Mix an etablierten Gewerken: Einzelhandel, Physiotherapie, medizinische Fachpraxen, Baugewerbe, Dienstleistungsbetriebe und soziale Träger wie das DRK sorgen für eine hohe Grundfrequenz und einen lebendigen Betrieb. Unternehmen profitieren hier sowohl von einer starken Sichtbarkeit als auch von einem professionellen Nachbarschaftsumfeld.
Besonders attraktiv für gewerbliche Mieter ist die ausreichende Zahl an Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen direkt am Objekt – ein nicht zu unterschätzender Standortvorteil in einem lebhaften Gewerbegebiet.
Insgesamt bietet diese Lage in Hartmannsdorf die perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hervorragender Erreichbarkeit und einem professionellen Unternehmensumfeld. Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundennähe und Standortqualität legen, finden hier die idealen Bedingungen für nachhaltiges Wachstum.
Ihr Ansprechpartner
-
FirmaHartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)
-
AdresseWeststrasse 5
09232 Hartmannsdorf -
NameHerr Ferry Schubert
-
Telefon
-
Mobil