Mein Makler Glandorf wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes und glückliches neues Jahr.
Ein neues Jahr – ein neues Projekt und somit die Zeit Träume Wirklichkeit werden zu lassen! Sie träumen von einer eigenen Immobilie? Vielleicht kann Ihnen dieser Beitrag dann ein wenig helfen. Der Immobilienmarkt hat sich verändert und somit für starke Unsicherheit gesorgt. Viele, die von den eigenen 4 Wänden träumen, fragen sich daher: „wie teuer darf denn eine Immobilie überhaupt sein? Welche Objekte kommen in die Auswahl? Diese Frage können Sie sich in wenigen Minuten recht einfach beantworten. Prüfen Sie hierzu Ihr Budget und legen Sie fest, welche Summe Sie für eine Immobilie monatlich aufbringen können und wollen.
Hier ein Beispiel:
Wir gehen von einem Zinssatz von 4 % und einer Tilgung von 2 % aus.
Ihr monatliches Budget erlaubt Ihnen eine Summe von € 1.750,-- einzuplanen.
€ 1.750,-- x 12 = € 21.000,- pro Jahr (Aufwendungen)
€ 21.000 x 100 / 6 % = € 350.000,-- (Objektkosten)
20 % Eigenkapital und die Kaufnebenkosten sollten vorhanden sein denn die Banken prüfen sehr genau was zum Leben übrig ist. Als Faustformel gilt: ein Einpersonenhaushalt benötigt € 800 – 1.000 zum Leben, für eine weitere Person sollten € 400 – 500 zur Verfügung stehen, pro Kind ca. € 300.
Bitte vergessen Sie auch nicht die Wohnnebenkosten. Kalkulieren Sie mit € 3,-- bis 3,50 pro m².
Sie haben Ihren persönlichen Check gemacht und alle sieht gut aus? Dann viel Spaß bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Rufen Sie mich an! Ich helfe Ihnen gern bei der Realisierung Ihrer Träume!