Welche Vorteile und Möglichkeiten bietet ein Immobilientausch?
Längst tauschen Menschen nicht mehr nur Münzen,
Fußballkarten oder Briefmarken
Die Gründe für eine räumliche Veränderung können vielfältig sein. Familien, die ihre durch Nachwuchs zu klein gewordener Eigentumswohnung gegen ein Haus, oder ältere Personen, die nach dem Auszug ihrer Kinder ihr Haus gegen eine Wohnung mit weniger Räume, tauschen möchten, sind nur zwei Beispiele. Wir erklären Ihnen was es mit einem Immobilientausch auf sich hat.
Wunsch nach Veränderung
Neben dem Wunsch nach Veränderung können auch weitere Gründe für den Tausch einer Immobilie sprechen. Eigentümer möchten ihre Immobilien erst verkaufen, nachdem sie ein neues Zuhause gefunden haben oder aber sie brauchen den Verkaufserlös ihrer aktuellen Immobilie, um sich das neue Zuhause leisten zu können.
Immobilientausch kann Lösung sein
Ältere Eigentümer haben oft schlechtere Chancen einen Kredit zu erhalten, um ihre neue Immobilie zu finanzieren und junge Familien sind häufiger in der Situation den Kredit für ihre aktuelle Immobilie noch nicht abgezahlt zu haben. Ein Immobilientausch kann daher diese Herausforderung beidseitig lösen und eine gute Option sein.
Beide Parteien haben jeweils die ideale Immobilie für den anderen und beide Immobilien sind am Markt nicht zu finden. Darüber hinaus möchten beide erst dann Verkaufen, wenn sie die neue Immobilie gefunden haben. Und genau da setzen wir an und bringen Sie zusammen. Wie realistisch ist diese Alternative? Wie findet man Tauschinteressenten beziehungsweise Tauschimmobilien und was ist dabei zu beachten?
Darum Immobilientausch mit Mein Makler:
Wenn jeweils zwei Parteien die ideale Immobilie für den anderen haben, dann schaffen wir die Voraussetzungen, Sie zusammenzubringen.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Bewertung Ihrer Immobilie, der Suche nach einer passenden Tauschimmobilie bis hin zur notariellen
Beurkundung des Tauschvertrages.
Die Kontaktaufnahme und die Rückmeldung sowie die Aufnahme Ihres Suchprofils, der Schutz Ihrer Privatsphäre sowie die Informationen über mögliche Tauschobjekte und Tauschpartner sind für uns erste Schritte auf dem Weg, Sie in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Ihre Vorteile:
- Die eigenen vier Wände erst verlassen, wenn wir ihr Wunschobjekt/die passende Tauschimmobilie gefunden haben
- Zugang zu Immobilien, die es noch nicht auf dem öffentlichen Markt gibt
- Sie bieten Ihre Immobilie an, ohne dass die Öffentlichkeit das mitbekommt
- Keine hohen Darlehnssummen
- Kosten sparen beim Notar
Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen zu diesem Thema und erklären Ihnen die verschiedenen Optionen.
Ihre Schritte zum Immobilientausch:
Die Kontaktaufnahme:
Nehmen Sie gerne per E-Mail, Telefon oder über unsere Webseite mit uns Kontakt auf, wenn Sie mit Ihrer Immobilie teilnehmen möchten.
Die Rückmeldung:
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und mit Ihnen gemeinsam den Tauschprozess besprechen.
Ihr Suchprofil:
Sie erhalten über uns eine Nachricht, über die Sie uns Ihr Profil mitteilen können, oder wir erstellen Ihr Suchprofil direkt bei einem Anruf.
Ihre Tauschimmobilie:
Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur Einwertung Ihrer Immobilie und bereiten alle Unterlagen für die potenziellen Tauschpartner vor.
Der Check:
Damit Sie uns eine Rückmeldung geben können, ob wir alles, Ihren Wünschen entsprechend, aufbereitet haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail zu Ihrem Suchprofil und Ihrer Tauschimmobilie.
Schutz Ihrer Privatsphäre:
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie nur anonymisiert und mit sehr wenigen Eckdaten, daher sind Ihre Daten bei uns in sicheren Händen. Erst wenn wir ein passendes Tauschobjekt gefunden haben, erhält der Tauschpartner von uns nähere Informationen zu Ihrer Immobilie.
Mögliche Tauschobjekte:
Wenn wir zu Ihrem Suchprofil die passende Tauschimmobilie gefunden haben, informieren wir Sie, nach Bestätigung der rechtlichen Erfordernisse, über die Eckdaten und Adresse der Immobilie.
Sie haben die Wahl:
Wir verknüpfen die beiden potentiellen Tauschpartner miteinander, sobald wir wissen, dass Ihnen die Immobilie gefällt.
Der andere Eigentümer erhält von uns den entsprechenden Link zu Ihrer Immobilie. Sollte Ihnen das Angebot nicht zusagen, suchen wir für Sie weiter.
Möglicher Tauschpartner:
Haben wir einen Treffer gelandet und der Tauschpartner bestätigt uns den Tauschwunsch, erhalten beide Parteien von uns eine Nachricht.
Der Tausch:
Wir sorgen für die jeweiligen Einwertungen der Objekte, koordinieren die Besichtigungen und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung des Tauschvertrages.