Charmante Souterrain- Wohnung

44787 Bochum, Souterrainwohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 500 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002237
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44787 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.000,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,32 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese frisch renovierte Wohnung im Souterrain eines ruhigen Siebenparteienhauses in Werne.
Zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer, ein Gäste WC und eine Abstellkammer verteilen sich auf ca. 94m².
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Links befindet sich das Gäste WC mit einem Fenster.
Nebenan befindet sich das Highlight der Wohnung, der wunderbar große Wohnbereich. Das Zimmer bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, eine schöne Wohngarnitur und ein TV Board zu platzieren. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und geben den Blick in den schönen Garten frei.
Als Nächstes gelangen Sie in die großzügige Küche. Dort bietet sich Ihnen Platz für eine schicke Küchenzeile. Sämtliche Anschlüsse für Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Wasser und Abwasseranschlüsse sind hier vorgesehen und eine
Essgelegenheit findet hier ausreichend Platz.
Ein weiteres Zimmer liegt direkt nebenan. Als Schlafzimmer ist es bestens geeignet und bietet viel Platz für ein Kingsize Bett und ein großer Schrank.
Neben dem Schlafzimmer ist das Tageslichtbadezimmer gelegen. Eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC sind hier vorhanden. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Das Schlafzimmer und das Gäste WC sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden und der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.
Eine Abstellkammer in der Diele rundet das Angebot ab.
Der gemeinschaftliche Trockenboden kann gerne genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.
Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei.

- 2 Zimmer zzgl. großer Küche, Bad, Gäste WC, Diele und Abstellkammer
- ca. 94m² Wohnfläche

- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Gartennutzung

  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Separates WC

Im Stadtteil Bochum-Werne liegt diese Mietwohnung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind entlang des Werner Hellwegs, eine alte Handelsstraße, vorhanden. Im Ruhr Park, der im Herzen von Bochum-Harpen liegt, sind dem Shoppen keine Grenzen gesetzt.
Naherholung und Strecken für ausgiebige Spaziergänge finden Sie an den Harpener/Werner Teichen und im Park Werne. Das Freibad Werne lädt im Sommer zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Perfekt ergänzt wird dieses Angebot durch die nahegelegene Medi Therme, eine Sauna- und Thermenanlage, die zu jeder Jahreszeit mit Wellnessangeboten lockt. Sowohl Sportvereine als auch diverse andere Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.
Der Stadtteil ist mit mehreren Kindergärten und Schulen ausgestattet, sowie mit Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie in die Bochumer Innenstadt gelangen.
Trotz ruhiger Lage erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A40/A43. Somit ist ein guter Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet garantiert.
Das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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