Über den Dächern von Ismaning!

85737 Ismaning, Maisonettewohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 1.500 EUR
Provision: 2,38 MM

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-ISM-002991
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    85737 Ismaning
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    2,38 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    1.695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese 100 m² Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines gepflegten 6-Familienhauses in einem schönen Wohngebiet in Ismaning. Die exklusive Wohnung verfügt über 4 Räume und überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit! Der Wohnungseingang liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses, eine große Diele führt in das geräumige Schlafzimmer sowie in zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer, die über einen kleinen, vorgelagerten Austritt verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Tageslicht-Bad mit einer Wanne. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung - dieser Bereich ist offen gestaltet und durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne, hochwertige Küche der Marke Smeg verfügt über einen freistehenden Kühlschrank, einen Herd mit Ceranfeld und eine Spülmaschine - der angrenzende Essbereich ist praktisch gelegen. Im geräumigen Wohnzimmer kann man sich einfach wohlfühlen - die offene Balkenstruktur gibt dem Raum einen ganz besonderen Chrame! Ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Haus können zudem ein Kellerraum sowie eine Waschküche genutzt werden. Die Anmietung einer Garage ist möglich.

- Parkett in der Diele und im gesamten Obergeschoss
- Teppichboden in den Schlaf- und Arbeitsräumen
- kleiner Austritt vor Schlaf- und Arbeitszimmer
- hochwertige Einbauküche kann übernommen werden
- 2 Tageslicht-Badezimmer
- moderne Einbauschränke
- 1 Abstellraum auf jeder Etage
- Garage
- Waschmaschinen-Anschluss im Wannen-Bad und im Waschkeller
- Keller
- 2006 vollständig renoviert

  • - Einbauküche
  • - Stellplatz

Ismaning ist für seine Einwohner die idyllische Alternative zum nahegelegenen München. Hier wachsen Kinder geschützt auf, während gleichzeitig alles Wichtige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Kinder können direkt vor Ort die verschiedenen Kindergärten und Schulen besuchen. Und auch für die Freizeitgestaltung müssen Sie nicht weit fahren. Die wunderschönen Isar-Auen bieten einen Ort für Outdoor-Begeisterte, um die Seele baumeln zu lassen oder Sport zu treiben. Auch das rege Vereinsleben im Ort und die sehr aktive Volkshochschule geben Raum zur Entfaltung. Besonders schön und immer einen Ausflug wert ist das Schloss mit seinem Museum und dem Schlossgarten.
Ihren täglichen Bedarf können Sie bequem in Ismaning erledigen – es gibt alle Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Gleichzeitig erreichen Sie in kürzester Zeit München und auch den Flughafen. Ismaning liegt an der B 471, mit Zufahrt zur A99. Auch die S-Bahn- und Busverbindung ist sehr gut, es fahren öffentliche Verkehrsmittel im Abstand von nur wenigen Minuten. Eine eigene Car-to-go-Station macht das Angebot perfekt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

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