Elegant, exklusiv, hochwertig

45259 Essen / Heisingen, Wohnung zur Miete

Kaltmiete: 1.950 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003642
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    45259 Essen / Heisingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    700,00 EUR
  • Warmmiete
    2.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Eleganz und Stil sind die vorherrschenden Komponenten in dieser knapp 200 Quadratmeter großen Wohnung in exklusiver Lage des Heisinger Oberdorfs - hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Wohnanlagen Essens. Der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse erfüllt höchste Ansprüche: Großzügig, luftig und lichtdurchflutet - hier können Sie sich eine Wohlfühloase einrichten. Zwei Schlaf- und ein Arbeitszimmer stehen zur freien Verfügung. Vom Hauptschlafzimmer erreichen sie en suite ein eigenes Bad mit großer Whirlpoolwanne und Glasdusche. Selbstverständlich finden Sie in der Wohnung noch ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die zeitlos-elegante Einbauküche in klassischem Weiß kann auf Wunsch übernommen werden. Von der großen Küche erreichen Sie auch den Wintergarten mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Zu dieser Wohnung gehören insgesamt drei Stellplätze, zwei davon in der geschützten hauseigenen Tiefgarage.

- hochwertige Ausstattung, exklusive Wohnlage
- Aufzug
- Südterrasse
- Wintergarten
- Garten zur Mitbenutzung
- Alarmanlage
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage jeweils für 100,00 €
- ein Außenstellplatz für 35,00 €
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

  • - Barrierefrei
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug
  • - Stellplatz
  • - Terrasse
  • - Wintergarten

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert sein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.

Ihr Ansprechpartner

Simon Kress, Mein Makler Essen GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt