Schöner Wohnen in Oberhausen Altstadt-Mitte

46045 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 520 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003136
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46045 Oberhausen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,58 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. In der schönen Altstadt von Oberhausen erwartet Sie, in einem repräsentativen Stadthaus eines gepflegten 5-Parteienhaus eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf 79 m² verteilt. Bereits beim Betreten des Hauses verspricht das Treppenhaus mit seinen eleganten Solnhofener Platten und den schönen bleiverglasten Fenstern nicht zu viel.
Ihr neues Domizil ist modern gestaltet und eröffnet Ihnen alles, was man sich von einem schönen Zuhause wünscht. Von den hochwertigen Böden angefangen über die Gestaltung des Badezimmers, welches sich modern in Schwarz-Weiß präsentiert und Ihnen eine Badewanne zum Entspannen anbietet. Es überzeugt vor allem durch das Fenster, welches auch hier Tageslicht hinein lässt und Ihnen so den Start in den Morgen erleichtert. Auch das große Entrée, von dem aus alle Zimmer abgehen wird Sie überzeugen, ob Sie hier die offene Gestaltung einfach genießen möchten, oder Sie den Eingangsbereich möblieren möchten, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten.
Großzügigkeit findet sich in allen wichtigen Räumen, sowohl das Wohnzimmer, als auch die zwei Schlafzimmer überzeugen durch Ihre Größe und den schönen Lichteinfluss. Die große Fensterfront im Wohnbereich lässt Spielraum für Ihren grünen Daumen, Ihre Pflanzen werden hier gedeihen und zu Ihrem Wohlfühlerlebnis beitragen. Hier eröffnet sich Ihnen nicht nur Geräumigkeit für eine Wohnlandschaft, sondern ebenso für einen gemütlichen Essbereich. Heißen Sie Freunde und Familie herzlich willkommen.
Die Küche finden Sie gegenüber zum Wohnzimmer, derzeit wurde die Möblierung L-förmig platziert. Das große Fenster lässt auch hier den Raum hell erleuchten, hier werden Sie gerne den Kochlöffel schwingen.
Auch Ihr Kind findet in Ihrem neuen Zuhause ausreichend Platz zum Spielen, aber auch zum Lernen. Sie können wunderbar einen Arbeitsbereich mit anbieten, an dem es seine Schularbeiten gerne erledigen wird, zusätzlich präsentiert sich dieser als persönlicher Rückzugsort.
Auch Eltern benötigen einen Raum für sich, ihr Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe, sodass Sie hier ohne weiteres Ihre Traumlandschaft errichten können.

Doch keine noch so schönen Worte können den ersten Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin.

- zentrale Lage in Oberhausen Altstadt Mitte
- 3 Raum
- 79 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- großzügige Schlafräume
- großer Wohn-/Essbereich
- modernes Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- weitere Modernisierungen geplant
- hochwertige Bodenbelege
- Kabelanschluss
- Fernwärme
- Kellerraum
- Waschküche

  • - Badewanne
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Oberhausen, auch liebevoll „Wiege der Ruhrindustrie“ genannt, gilt mit seinen ca. 211.000 Einwohnern zu den mittleren Großstädten der Metropole Ruhr. Diese schöne Stadt hat sich zwischenzeitlich zu einem beliebten Städtereiseziel entwickelt. Schon immer verstand man sich hier als Wegbereiter für große Veränderung, so wurde aus dem industriell geprägten Charakter der Stadt, ein Ziel für Kulturliebhaber. So kann Oberhausen mit zahlreichen Wahrzeichen wie dem Gasometer, die Fußgängerbrücke "Slinky Springs to Fame" und bedeutender Architektur überzeugen. Aber auch als Naherholungsgebiet hat Oberhausen einiges zu bieten, so wird das Stadtbild von dem „Park-Stadt“-Gedanken geprägt. Auch über die Landesgrenzen hinaus kennt man Oberhausen, durch die Internationalen Kurzfilmtage
Die Wohnung selbst befindet sich in Alstadt-Mitte genau gegenüber der Liegenschaft finden Sie das Elsa-Brandström-Gymnasium. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung zum ÖPNV ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof optimal, ebenso haben Sie eine kurze Anfahrt zur A40. Durch die Sackgassenlage ist es dennoch eine ruhige Lage.

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Ihre Ansprechpartnerin

Montserrat Cernuda-Garcia, Mein Makler Essen GmbH

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