Stilvolles Wohnen in grüner Idylle

82256 Fürstenfeldbruck, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaltmiete: 2.550 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    FFB-002409
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Kaution
    5.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.550,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,45 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Absolut traumhaft liegt diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in Fürstenfeldbruck.

Der Erstbezug und die attraktive Ausstattung der 155 m² großen Wohnung machen es zu einem besonderen Wohnerlebnis. Auf 2 Etagen verteilen sich 5 hochwertige Zimmer, die mit Echtholz-Parkett ausgelegt sind.
Die erste Ebene Ihrer neuen Wohnung empfängt Sie in einem großzügigen Flur mit ausreichend Stauraum und eine hochwertigen, freistehenden Treppe, die Ihnen Zugang zur zweiten Ebene gewährt.

Zu Anfang finden Sie ein schön geschnittenes Zimmer mit eigenem Austritt zur Loggia vor. Das innenliegende Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodengleicher Glasdusche kann ideal als Gäste-Bad genutzt werden. Ein zweites, weitaus größeres Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, bodengleicher Glasdusche und Badewanne eignet sich als Master-Bad. Die Fliesen in beiden Räumen sind auf dem Boden in Granit-Tönen gestaltet und an der Wand in einem matten Erdton gehalten. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer individuell gestaltet werden.

Highlight dieser Etage ist der erstklassige Wohnbereich mit integrierter Küche. Die hochmoderne Küche ist durch eine Kochinsel in das Wohnkonzept des Raumes eingebunden. Der große Wohnbereich kann mit Essbereich und Sofalandschaft ohne Mühe ausgestattet werden. Außerdem ist hier der zweite Zugang zur Loggia durch eine große Terrassentür möglich. Die Möglichkeit für Stauraum ist durch einen unauffälligen Abstellraum gelöst worden.

In der zweiten Etage befinden sich noch zwei weitere Zimmer - eins kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden, während sich das Andere hervorragend als Ankleide- oder Gästezimmer eignet.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt.

- Erstbezug
- Echtholz-Parkett
- Gas-Fußbodenheizung
- Loggia
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- elektrische Rolläden
- Gäste-Bad mit Dusche
- moderne Gegensprechanlage mit Monitor
- Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- Kelleraum
- Spielmöglichkeit für Kinder durch zum Haus gehörenden Spielplatz

  • - Einbauküche
  • - Keller
  • - Personenaufzug
  • - Terrasse

In einer ruhigen Seitenstraße von Fürstenfeldbruck befindet sich Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage und lassen Sie Ihren PKW immer öfter in der Garage. Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im nahen Umfeld. Ob Lebensmittelladen oder Bäckerei: Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Buchenau verbindet sie schnell mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz, durch verschiedene Buslinien sind Sie auch gut an den ÖPNV angebunden.
Die Freizeit kommt nicht zu kurz: Nach Feierabend und an Wochenenden bietet die Amper oder auch das Pucher Meer ein abwechslungsreiches Sport- und Naherholungsprogramm. Genießen Sie die Abwechslungsreichen Joggingstrecken oder entspannen Sie bei einem gemütlichen Picknick an der Halbinsel.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Bergmann,