Attrak­tives Wohnen in Essen- Kupferdreh

45257 Essen / Kupferdreh, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 790 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001581
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kupferdreh)
    45257 Essen / Kupferdreh
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.580,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr neues Zuhause!
Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Essen- Kupferdreh. Auf 90 m² können Sie Ihre Wohnträume voll und ganz verwirklichen. Eine großzügige Diele empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche liegt zur Straßenseite. Hier haben Sie Zugang zum Balkon der Wohnung. Durch die vielen Fenster wird der Raum gut mit Licht durchflutet und strahlt somit ein besonderes Flair aus. Ihre Möbel können Sie aufgrund der Raumgröße gut platzieren. Gemeinsame Kochstunden mit der Familie können Sie in der offenen Küche ausnahmslos genießen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Gartenseite. Beide Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Grillabende mit der Familie oder mit Freunden stehen also schon vor der Tür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer schönen Duschtasse ausgestattet. Ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung. Außerdem können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten, damit auch Ihr PKW bestens untergebracht ist.

- 3 Zimmer
- 90 m²
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- offene Küche
- beide Schlafzimmer haben einen Zugang zur Terrasse
- Rollläden vorhanden
- Badezimmer mit Duschtasse (en Suite)
- Gäste- WC mit Dusche
- Gemeinschaftswaschküche/ Trockenraum
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Gas- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- frühster Bezugstermin: 01.08.2019

  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Terrasse
  • - Tiefgarage

In zentraler Lage von Kupferdreh, unweit von der Ruhr entfernt, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre Nähe zur Natur aus: Nach Feierabend und an Wochenenden bieten sich zahlreiche Freizeitangebote an, sei es Ruderboot fahren auf dem Baldeneysee oder ein gemütliches Picknick im Ruhrtal. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Kupferdreher Zentrum. Ob Supermarkt, Ärzte oder Bäckerei: Alles ist hier vorhanden! Für Besorgungen über den alltäglichen Bedarf hinaus ist auch die Essener Innenstadt über die Wuppertaler Str. bequem erreichbar. Durch seine Schulen und Kindergärten ist Kupferdreh auch für junge Familien interessant. Außerdem hat man einen wunderschönen Blick über die Stadt Essen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH