Hoch hinaus! Wohnen über den Dächern von Kettwig!

45219 Essen / Kettwig, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 565 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002227
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45219 Essen / Kettwig
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Kaution
    1.130,00 EUR
  • Kaltmiete
    565,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,64 EUR
  • Betriebskosten brutto
    235,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohnen über den Dächern von Essen-Kettwig!
Heute präsentieren wir Ihnen diese ca. 74 m2 große 3-Zimmerwohnung in ruhiger Seitenstraßenlage von Kettwig. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Beim Eintritt in die Wohnung erwartet Sie eine von Grund auf sanierte Wohnung, welche mit einem offenen Raumkonzept und einem gelungenen Grundriss überzeugt. Die Küche und eine erste vielseitig nutzbare Räumlichkeit separieren sich hier zu Ihrer Rechten ab. Moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen und ein in zeitlosem weiß gehaltener Fliesenspiegel definieren hier bereits den Platz für Ihr neue Einbauküche. Der Eingangsbereich öffnet sich im Verlauf in den Wohnbereich, welcher vielseitige Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar offeriert. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon in Südausrichtung. Dieser ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.
Über einen kleinen Flur, welcher eine gelungene Separation schafft, gelangen Sie in Ihren Schlafbereich sowie in das Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet und offeriert Ihnen einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Der Schlafbereich verfügt über einen guten Schnitt und liegt zur Rückseite des Gebäudes.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenräumlichkeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

- Ruhige Seitenstraßenlage von Essen- Kettwig
- 4. Obergeschoss
- Aufzug
- Ca. 74 m2 Wohnfläche
- 3- Zimmer
- Grundsaniert
- Badezimmer mit barrierearmer Dusche
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- Elektrische Markise
- Kabel-TV
- Lan-Dosen in allen Wohnräumen
- Treppenhausreinigung gewerblich
- Winterdienst gewerblich
- Keller
- Waschküche mit Trockenraum

  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht

Dieses Objekt liegt mitten im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt sind schnell erreicht. Der Kettwiger Stausee sowie die Kettwiger Ruhrauen laden zur Entspannung ein. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten in Kettwig sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig gibt es zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut angeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen
  • Name
    Jan Becker
  • Telefon Durchwahl
  • Mobil

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