Altbau­wohnung für eine kleine Familie

45279 Essen / Horst, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 660 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002172
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Horst)
    45279 Essen / Horst
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Kaution
    1.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,60 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    840,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kernsanierte Altbauwohnung!
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich zentral in Essen-Horst und verteilt sich über etwa 100 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur, der Sie in alle Räume führt. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Gestaltungsmöglichkeit einer offenen Küche. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches mit modernen Fliesen versehen und mit einer Badewanne sowie einer Glasdusche ausgestattet ist. Direkt nebenan finden Sie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar und Sie können es sich so richtig gemütlich machen. Eine weitere Räumlichkeit, mit Zugang zu dem geschlossenen Wintergarten, bietet sich als Arbeitszimmer an. Nach Bedarf können hier die Küchenanschlüsse offengelegt werden, sodass Sie Ihre Einbauküche hier platzieren können. Somit würde sich der Platz für Ihren Essbereich im Wohnzimmer realisieren lassen. Über den kleinen Wintergarten, wo Sie einen tollen Blick in den Garten haben, gelangen Sie in einen weiteren Raum, indem Sie sich frei entfalten können. Beispielsweise können Sie in dem Zimmer ein Ankleidezimmer gestalten. Der Flair einer Altbauwohnung wurde durch den Holzboden erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Gerne können Sie nach Bedarf den Garten mitbenutzen, hierbei entfällt die Gartenpflege auf den Mieter.
Der Energieausweis ist beantragt.

- kein Jobcenter
- max. 4 Personen
- kernsaniert
- 4 Zimmer
- 100 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Gestaltungsmöglichkeit einer offenen Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche
- Gäste-WC
- geschlossener Wintergarten
- Ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar
- Altbauflair durch Holzboden erhalten
- Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens
- Treppenhausreinigung sowie Schneedienst erfolgt durch den Mieter
- keine Haustiere
- die Wohnung ist bezugsfertig
- Gas-Zentralheizung

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der Ruhr im Stadtteil Steele-Horst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Ob Bäckerei, Metzger oder Supermärkte: Alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Besonders ist die fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestelle, die ein garantiert zügiges vorankommen ermöglicht. Freizeit und Erholung kommen bei dieser Lage natürlich nicht zu kurz: Die Ruhr mit ihren zahlreichen Auen sowie der Baldeneysee locken mit vielfältigen Freizeitangeboten. Genießen Sie mit Ihrer Familie ein Picknick oder profitieren Sie als Sportler von abwechslungsreichen Fahrrad- und Joggingstrecken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen
  • Name
    Frau Julia Specovius
  • Telefon Durchwahl
    0201 64869905

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