Altbauwohnung für eine kleine Familie
45279 Essen / Horst, Etagenwohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt IDMM-002172
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Horst)
45279 Essen / Horst -
Etage2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Kaution1.320,00 EUR
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Kaltmiete660,00 EUR
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Miete pro m²6,60 EUR
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Betriebskosten brutto180,00 EUR
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Warmmiete840,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kernsanierte Altbauwohnung!
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich zentral in Essen-Horst und verteilt sich über etwa 100 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur, der Sie in alle Räume führt. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Gestaltungsmöglichkeit einer offenen Küche. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches mit modernen Fliesen versehen und mit einer Badewanne sowie einer Glasdusche ausgestattet ist. Direkt nebenan finden Sie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar und Sie können es sich so richtig gemütlich machen. Eine weitere Räumlichkeit, mit Zugang zu dem geschlossenen Wintergarten, bietet sich als Arbeitszimmer an. Nach Bedarf können hier die Küchenanschlüsse offengelegt werden, sodass Sie Ihre Einbauküche hier platzieren können. Somit würde sich der Platz für Ihren Essbereich im Wohnzimmer realisieren lassen. Über den kleinen Wintergarten, wo Sie einen tollen Blick in den Garten haben, gelangen Sie in einen weiteren Raum, indem Sie sich frei entfalten können. Beispielsweise können Sie in dem Zimmer ein Ankleidezimmer gestalten. Der Flair einer Altbauwohnung wurde durch den Holzboden erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Gerne können Sie nach Bedarf den Garten mitbenutzen, hierbei entfällt die Gartenpflege auf den Mieter.
Der Energieausweis ist beantragt.
- kein Jobcenter
- max. 4 Personen
- kernsaniert
- 4 Zimmer
- 100 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Gestaltungsmöglichkeit einer offenen Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche
- Gäste-WC
- geschlossener Wintergarten
- Ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar
- Altbauflair durch Holzboden erhalten
- Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens
- Treppenhausreinigung sowie Schneedienst erfolgt durch den Mieter
- keine Haustiere
- die Wohnung ist bezugsfertig
- Gas-Zentralheizung
- - Badewanne
- - Dusche
- - Gartennutzung
- - Gäste-WC
- - Kabel-/Sat-TV
- - Separates WC
- - Tageslichtbad
Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der Ruhr im Stadtteil Steele-Horst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Ob Bäckerei, Metzger oder Supermärkte: Alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Besonders ist die fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestelle, die ein garantiert zügiges vorankommen ermöglicht. Freizeit und Erholung kommen bei dieser Lage natürlich nicht zu kurz: Die Ruhr mit ihren zahlreichen Auen sowie der Baldeneysee locken mit vielfältigen Freizeitangeboten. Genießen Sie mit Ihrer Familie ein Picknick oder profitieren Sie als Sportler von abwechslungsreichen Fahrrad- und Joggingstrecken.
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Ihre Ansprechpartnerin

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FirmaFrick Immobilien GmbH
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AdresseHeisinger Str. 486
45259 Essen -
NameFrau Julia Specovius
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Telefon Durchwahl