Drei(t)raum

45147 Essen / Holsterhausen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Absolut zentral und doch herrlich ruhig liegt diese Dreiraumwohnung (Nichtraucherwohnung) in Holsterhausen, perfekt erreichbar vom Klinikum, von den Gerichten wie von auch der Innenstadt. Eine wunderbare Raumaufteilung ermöglicht eine perfekte Nutzung der ca. 82 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist von zwei Türen begehbar, da hier zwei Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Die rechte Eingangstür führt Sie in eine kleine Diele. Zur rechten Seite betritt man rechts die Küche. Ein heller Fliesenspiegel an der Wand und praktische Fliesen auf dem Boden ermöglichen eine schöne Ausstattung mit einer Einbauküche. Zwischen Küche und Wohnbereich zur Linken befindet sich ein sehr gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
Küche, Diele und Badezimmer sind mit italienischen Fliesen ausgelegt. Der helle und sehr geräumige Wohnbereich verfügt über ein großes Raumangebot und schafft die Verbindung zwischen den zwei Wohnungen. Heller Laminatboden und weiß gestrichene Wände lassen viele Raumkonzepte zu. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine weitere Diele. Hier befinden sich die Schlafräume. Zwei in etwa gleich große Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Zwischen den Schlafzimmern liegt ein weiteres Badezimmer. Dieses ist weiß gefliest und mit einer Badewanne versehen. Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem gegenüberliegenden Dachboden, hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Ein Fahrrad findet ebenerdig in der Kellerebene Platz.

- gepflegte Badezimmer
- großer Wohnbereich
- Nichtraucherwohnung
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Treppenhaus- und Außenreinigung sowie
Winterdienst in Nebenkosten

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die Gemarkenstraße lädt ein zum Einkaufen und Bummeln, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, das Uni-Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Autobahnen A40 und 52 sind in wenigen Minuten erreicht; zwei Straßenbahnlinien liegen fußläufig nur 4 Min. entfernt. Das Folkwang-Museum, der Gruga-Park mit Halle, die Messe Essen - Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.