3 Zimmer­wohnung in zentraler Lage

45239 Essen / Heidhausen, Etagenwohnung zur Miete

Top Angebot

Kaltmiete: 520 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heidhausen)
    45239 Essen / Heidhausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,04 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr neues Zuhause: Zentral gelegen in Heidhausen!
Sie gelangen über einen renovierten Altbau-Flur in die erste Etage des Hauses, wo sich die Wohnung befindet. Zunächst betreten Sie den Flur der Wohnung, der Sie in die Küche, in das Wohnzimmer sowie in das Tageslichtbad führt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und kann gemütlich gestaltet werden. Hinter diesem Raum befindet sich das Schlafzimmer. Hier können Sie optimal ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank stellen. Die Küche ist ein Durchgangszimmer. Sie können diesen Raum vom Wohnzimmer oder auch vom Flur aus betreten. Sie können sich Ihre Küchenträume voll und ganz erfüllen. Eine Nische, wo ehemals die Waschmaschinen untergebracht werden konnten, ist nun Platz für Ihre Vorräte. Der Platz für einen Frühstückstisch ist ebenfalls vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer. Dieser Raum ist etwas schmaler geschnitten, kann jedoch auch super mit Mobiliar gefüllt werden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Lassen Sie hier Ihren Alltag hinter sich und entspannen Sie in der Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizung. Diese entspricht bereits den neuesten Anforderungen, sodass Sie energiesparend heizen können.
Den Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner befindet sich in der Waschküche im Keller. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Mit Absprache des Eigentümers können Sie gerne den Garten mitbenutzen.
Haustiere sind erlaubt.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

- 1. Obergeschoss
- 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche als Durchgangszimmer
- Wohn- und Essbereich mit optimaler Größe
- Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Laminatboden
- SAT- TV
- Haustiere erlaubt
- WG's erlaubt
- Nachtspeicherheizungen erneuert
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Stellplätze in unmittelbarer Nähe

  • - Gartennutzung
  • - Haustiere erlaubt
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller

Dieses Objekt liegt zentral in Heidhausen im schönen Essener Süden. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen
  • Name
    Frau Julia Specovius
  • Telefon Durchwahl

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