Hoch hinaus!

45279 Essen / Freisenbruch, Etagenwohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 169.000 EUR
Provision: 3,98% inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002169
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Freisenbruch)
    45279 Essen / Freisenbruch
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    3,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hoch hinaus!
Diese 90 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 5. Obergeschoss und verteilt sich über vier Zimmer. Über den Personenaufzug gelangen Sie optimal in alle Etagen des Hauses.
Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon inkl. Markise. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar und wird durch die großen Fenster gut mit Licht durchflutet. Auch in den Sommermonaten sind die Räume, aufgrund einer guten Dämmung, angenehm belüftet. Auf dem Balkon können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen. Freuen Sie sich darauf, den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küche gehört zur Wohnung dazu. Alle Räume, außer das Schlafzimmer, sind mit einem gut erhaltenen Parkettboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie gute Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es entspricht nicht mehr der heutigen Zeit, ist aber vollkommen funktionstüchtig. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, die ggf. gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer gestaltet werden könnten. Ein Gäste- WC fehlt natürlich auch nicht. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Nachtspeicherheizung.
Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Das Haus ist allgemein sehr kinderfreundlich. Direkt vor der Haustür wurde ein kleiner Spielplatz errichtet.

- ruhige Wohngegend
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Baujahr 1974
- 90 m²
- 4 Zimmer
- 5. Etage über Personenaufzug zu erreichen
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Balkon mit Blick ins Grüne inkl. Markise
- gut erhaltener Parkettboden
- 220 € Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- Nachtspeicherheizung
- kinderfreundlich, Spielplatz direkt vor der Tür

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC

Freisenbruch ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen. Begrenzt wird dieser im Westen durch Essen-Steele, im Norden durch Essen- Leithe, im Osten durch Bochum-Wattenscheid und im Süden durch Essen-Horst. Essen- Freisenbruch verfügt über ein Hallen- und Freibad, ein Bürgerhaus, das Kinder- und Jugendfreizeitangebote anbietet und über ein Krankenhaus. Über die S- Bahnline S1 ist Freisenbruch direkt mit der Essener Innenstadt und einigen umliegenden Großstädten des Ruhrgebietes verbunden. Weiterhin verkehren zahlreiche Buslinien in Freisenbruch.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen
  • Name
    Frau Julia Specovius
  • Telefon Durchwahl

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