Optimal aufge­teilte 3,5-Zimmer-Wohnung ab sofort!

45326 Essen / Altenessen-Süd, Etagenwohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 530 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002633
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Altenessen-Süd)
    45326 Essen / Altenessen-Süd
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,88 EUR
  • Betriebskosten brutto
    174,00 EUR
  • Warmmiete
    704,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses befindet diese etwa 77 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung.
Aus einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie zuerst in das gut geschnittene Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für ein Doppelbett sowie eine große Schrankwand. Direkt angrenzend liegt ein weiterer Raum, welcher optimal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet ist. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen nebenan ein separates WC.
Das großzügige Wohnzimmer nach hinten raus ist durch eine große Fensterfront sehr hell und grenzt an den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Dieser lädt im Sommer zum Genießen und Verweilen ein.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gerne von den Vermietern übernommen werden kann und Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet.
Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt und verfügt selbstverständlich über einen eigenen Kellerraum sowie eine separate Waschküche.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- ruhige Seitenstraßenlage
- gepflegtes 2-Parteien-Haus
- ca. 77 m²
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- geräumige Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- Bezugsfrei: ab sofort
- Elektroheizung
- eigener Kellerraum
- separate Waschküche

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Einbauküche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

Diese charmante Etagenwohnung liegt in Altenessen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Frick Immobilien GmbH

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