Wohlfühloase- Zweizim­mer­wohnung in Duisburger Dellviertel!

47051 Duisburg / Dellviertel, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 435 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003278
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47051 Duisburg / Dellviertel
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,83 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    870,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,61 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Heizkosten netto
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung im schönen Stadtteil Duisburg- Dellviertel sucht einen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 11-Parteienhaus. Durch die Haustür gelangen Sie in den ansehnlichen Hausflur in die 3. Etage und somit in diese gemütliche Wohnung.

Die geräumige Diele gewährt Ihnen einen Überblick über den Grundriss der Wohnung. Die Küche bringt eine gelungene Größe mit und lädt Sie dazu ein, eine moderne Einbauküche zu integrieren.

Weiterführend kommt man ins geräumige Schlafzimmer. Hier befindet sich genügend Platz ein großes kuscheliges Bett sowie einen ausreichend großen Kleiderschrank zu platzieren.

Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer, welches einfach quadratisch, praktisch, gut geschnitten ist und Ihnen somit allerhand Gestaltungsmöglichkeiten mitbringt. Ein kuscheliges Sofa, ein stylisches TV-Board sowie einen schönen Esstisch, hier können Sie sich ganz nach Ihrem Belieben einrichten.

Das helle, moderne Tageslichtbadezimmer rundet den tollen Eindruck der Wohnung ideal ab. Die weißen Badezimmerarmaturen passen ideal zu den beigefarbigen Bodenfliesen.

Eine Abstellkammer um etwaige Utensilien des Alltags zu verstauen steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Sie möchten entspannt von der Arbeit nach Hause kommen, ohne lästige Parkplatzsuche? Dann freut es Sie sicherlich, dass es die Möglichkeit gibt eine Garage für 50,00 € monatlich anzumieten.

Sie haben eine Hausrats - und Haftpflichtversicherung? Und wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- helles Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Garage á 50,00 € monatlich
- moderner Laminatboden
- Fernwärmeheizung
- Gegensprechanlage
- Abstellraum

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Die Wohnanlage liegt im Duisburger Dellviertel. Der Rhein, der Innenhafen, die Duisburger Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls nur wenige Meter sind es zu den Grünanlagen Immanuel-Kant Park, Böninger Park und Blücher Park. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Ebenso Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Mein Makler Essen GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt