1-Zimmer-Appartment in zentraler Lage!

47051 Duisburg / Dellviertel, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 275 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003276
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47051 Duisburg / Dellviertel
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    35,96 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    550,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    275,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,65 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    395,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie sind auf der Suche nach einem praktischen Apartment mit vielen Möglichkeiten, dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie.

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage befindet sich diese helle Wohnung zur Miete. Durch die Diele gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Durch den gelungenen Grundriss passt ein Bett, ein großer Kleiderschrank sowie ein gemütliches Sofa in das Zimmer.

Eine separierte Küche steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, hier können Sie eine moderne Einbauküche integrieren. Der helle Raum wurde mit einem modernen weißen Fliesenspiegel ausgestattet.

Weiterführend steht Ihnen ein helles Duschbadezimmer zur Verfügung. Frischluft sowie Tageslicht gelangt durch das Fenster.

Eine Abstellklammer für etwaige Haushaltsutensilien befindet sich zusätzlich in der Wohnung.

Sie haben eine Hausrats - und Haftpflichtversicherung? Und wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

- großzügiger Wohn- und Schlafzimmer
- separierte Küche
- helles Duschbadezimmer mit Fenster
- Abstellkammer
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Wohnanlage liegt im Duisburger Dellviertel. Der Rhein, der Innenhafen, die Duisburger Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls nur wenige Meter sind es zu den Grünanlagen Immanuel-Kant Park, Böninger Park und Blücher Park. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Ebenso Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Mein Makler Essen GmbH

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