Erstbezug nach Renovierung in Weitmar- Mark!

44795 Bochum / Weitmar, Etagenwohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 590 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002497_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weitmar Mark)
    44795 Bochum / Weitmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.08.2021
  • Kaution
    1.180,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,31 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    805,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,80 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese frisch renovierte Wohnung in im beliebten Stadtteil Weitmar-Mark. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist mit drei Zimmern ideal für Singles oder Paare.

Die Einheit verfügt auf ca. 75 m² über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Diele.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung eines ruhigen Mehrfamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Geradeaus befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer. Eine Walk-In-Dusche, ein WC, ein Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper fügen sich hier ideal ein.
Als Nächstes gelangen Sie in die Küche mit viel Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz. Sämtliche Anschlüsse für Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Wasser und Abwasseranschlüsse sind hier vorgesehen. Die Küche bietet zudem den Zugang zum Balkon. Der Balkon mit Nordostausrichtung kann Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Eine Sitzgelegenheit lässt sich ideal unterbringen. Mit einer tollen Aussicht können Sie hier viele Sonnentage genießen. Angrenzend empfängt Sie ein großzügiges Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Als nächstes gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum. Das Zimmer bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, eine schöne Wohngarnitur und ein TV Board zu platzieren. Ein weiteres Zimmer liegt direkt nebenan. Als Arbeits- oder Gästezimmer ist es bestens geeignet und bietet Raum für einen Schreibtisch, ein Bett und eine Kommode. Das Badezimmer und die Küche ist mit Fliesen und Rest der Wohnung mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Keller und eine Waschküche komplettieren das Angebot.

- ca. 75 m²
- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Diele
- gepflegtes Haus
- großzügiges Wohnzimmer
- Neues Tageslichtbad- Erstbezug
- Neue Isolierverglasung - Erstbezug
- Balkon mit Nordostausrichtung
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Kabel-TV
- Einzug geplant für den 01.08.2021

  • - Kabel-/Sat-TV

In unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar- Mark ist diese Wohnung gelegen.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz.

Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A448/A40. Die Bushaltestelle der Linien E67, 349 und 353 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Hendrik Zimmermann, Mein Makler GmbH

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