Komfor­tables Wohnen in zentraler Lage!

44795 Bochum / Weitmar, Etagenwohnung zum Kauf

reserviert

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Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision: 3,98 % inkl. MwSt

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002054
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weitmar Mark)
    44795 Bochum / Weitmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85,10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    273 EUR
  • Käufer­provision
    3,98 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese Eigentumswohnung in Bochum Weitmar-Mark.
Die aus dem Jahr 1971 stammende Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 85 m² einen Wohn- und Essbereich, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine großzügige Diele und eine Abstellkammer.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung.
Ein schöner Laminatboden in Nussbaumoptik präsentiert sich in der großzügigen Diele. Dieser ist in allen Zimmern verlegt.
Rechts des Eingangs gelangen Sie in die ca. 13 m² große Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Herd, Abzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Als Nächstes gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist deckenhoch mit hellen Wandfliesen versehen und enthält eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Nebenan gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und der hier angeschlossene Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Zimmer bietet Ihnen auf ca. 22 m² ausreichend Möglichkeiten, eine schöne Wohngarnitur und ein TV Board zu platzieren.
Neben dem Wohnzimmer liegt das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und bietet auf ca. 11 m² ausreichend Raum für einen Schreibtisch, einen Schrank und ein Bett.
Ein weiteres Zimmer liegt direkt nebenan. Als Schlafzimmer ist es bestens geeignet und bietet viel Platz für ein Kingsize Bett und einen großen Schrank.
Das WC ist von der Diele aus zugänglich und ist wie das Badezimmer deckenhoch mit hellen Wandfliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen in der Diele eine praktische Abstellkammer zu Verfügung.
Ein Keller, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot.

- 3 Zimmer zzgl. großzügiger Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer
- 85,1 m² Wohnfläche
- Balkon

- Baujahr 1971
- Gaszentralheizung
- 1 Stellplatz
- 1 Keller
- gemeinschaftliche Waschküche

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC

Im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar Mark ist diese Eigentumswohnung gelegen.
Im Zentrum von Weitmar Mark finden Sie alle Annehmlichkeiten zentral an einem Ort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Frische Produkte aus der Region gibt es auf dem dienstags und freitags stattfindenden Wochenmarkt.
Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spazieren oder Fahrradfahren finden Sie im Weitmarer Holz und im Schloßpark. Zahlreiche Sportvereine und Kurse runden das Freizeitangebot ab.
Kitas, Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie schnell an weiterführenden Schulen oder der Ruhr-Universität sind.
Die Straßenbahnlinien 308/318 und mehrere Buslinien sorgen außerdem für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und den Bochumer Hbf. Mit der Straßenbahn oder dem Bus benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Bochumer City, mit dem Auto sind Sie in etwas mehr als zehn Minuten dort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A448 und haben so hervorragenden Anschluss an das Autobahnnetz und umliegende Städte.
Das Universitätsklinikum Bergmannsheil erreichen Sie in zehn Autominuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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