Wohlfühlnest

44809 Bochum / Grumme, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 460 EUR
Provision: /

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Grumme)
    44809 Bochum / Grumme
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    /
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,07 EUR
  • Betriebskosten brutto
    86,50 EUR
  • Warmmiete
    546,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese durchdacht gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Siebenparteien Hauses aus dem Jahr 1903. Die helle Wohnung verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer mit hohen Decken und einer schönen Raumaufteilung.
Aufgrund der Aufteilung, der gut geschnittenen Räume und der guten Anbindung an die Ruhr-Universität sowie der technischen Universität eignet sich die Wohnung optimal als WG. Auch Singles oder Paare können sich hier wohlfühlen. Wohn- und Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Zimmer ist von der Küche aus zugänglich und das zweite liegt direkt vor dem Flur. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und ist mit einer Eckdusche und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Ihre ruhigen Abendstunden können Sie im Garten des Hauses, welcher zur Mitbenutzung dient, ausklingen lassen.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt und das Warmwasser wird mit Strom geliefert.

- circa 57 m²
- 2,5 Zimmer
- Gas Etagenheizung
- Warmwasser über Strom
- Terrassenmitbenutzung

  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese hervorragend angebundene Mietwohnung im Stadtteil Grumme.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, vor allem entlang der Herner Straße.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was nicht im direkten Umfeld vorhanden ist.
Für Naturliebhaber bieten der naheliegende Stadtpark und das Naherholungsgebiet Tippelsberg ausgiebige Strecken für Spaziergänge. Weitere Angebote zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Das Vonovia Ruhrstadion und das Musical Starlight Express bilden die Highlights in Bochum Grumme.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U35 erreichen Sie in kürzester Zeit direkt den Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität. Die Technische Hochschule Georg Agricola ist fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie die City ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Lage verfügt über eine direkte Anbindung an die A40 und A43 und bietet somit hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.
Das katholische Klinikum Bochum – St. Josefs-Hospital liegt direkt am Stadtpark und ist in wenigen Minuten erreicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Maria Weinmann, Mein Makler GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt