Barrie­re­freie Erdge­schoss­wohnung im Ortskern von Hüls

47839 Krefeld / Hüls, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 1.125 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002751
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    47839 Krefeld / Hüls
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Kaution
    3.375,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.375,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wunderschöne, perfekt ausgestattete 90qm-Wohnung im Zentrum von Krefeld-Hüls. Barrierefreie Erdgeschosswohnung!!! 2 Zimmer plus Ankleidezimmer (offene Küche im Wohn- Esszimmer), Diele, Bad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Garage und 60qm Terrasse. Die Terrasse ist direkt am Haus teilüberdacht, komplett gepflastert und hat eine südöstliche Ausrichtung. Auf der Terrasse steht ein sehr ansprechendes Holz-Gartenhaus. Von der Terrasse gelangt man durch eine Tür in die eigene Garage. Garagenmiete: 75,-/Monat.

In allen Zimmern sind hochwertige Einbauschränke in Hochglanz-Weißlack verbaut. Das Badezimmer ist mit luxuriösen, in die Wände verbauten, Spiegelschränken ausgestattet. Die Küche ist ein separater Bereich im Wohn- Esszimmer. Sie ist mit einer supermodernen Einbauküche ausgestattet. Herd mit Cerankochfeld und Backofen. Spülmaschine sowie Kühlschrank und Tiefkühlschrank separat.
Fast alle Deckenbeleuchtungen sind bereits vorhanden. Fast alles lässt sich über GIRA Smart Home steuern. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen.

  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Barrierefrei
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC
  • - Teilmöbliert
  • - Terrasse

Perfekte Lage im Zentrum von Krefeld-Hüls. Und trotzdem ruhig, da an einer Nebenstraße gelegen, die als Einbahnstraße wenig befahren wird. Rund 250 Meter bis zur Hülser Fußgängerzone und zum Marktplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle der Straßenbahn nach Krefeld ist nur 300 Meter entfernt. Die Grünanlagen der Hülser Burg und des Königspark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Anschlussstelle der A40 (Venlo/Duisburg) sind es nur rund 5 Kilometer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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