Erdge­schoss­wohnung mit Terrasse in Heisingen

45259 Essen / Heisingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 670 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002621
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.330,00 EUR
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,94 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,91 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Heisingen.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf etwa 70 m² Wohnfläche mit herrlicher Terrasse.
Hauptaufenthaltszimmer ist hier das Wohn- und Esszimmer, welches sich optisch, zur Terrasse hin, in Wohnbereich und im hinteren Teil, als Essbereich, aufteilen lässt. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Sowie vom Wohn- und Essbereich als auch aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse der Wohnung. Freuen Sie sich auf gemeinsame Grillabende mit der Familie oder mit Freunden, denn Platz genug ist auf jeden Fall vorhanden. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein Abstellraum in der Küche ist praktisch für Ihre Vorräte als auch für die Haushaltsutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie Ihren Alltag ausklingen lassen.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ihre Waschmaschine können Sie in der Gemeinschaftswaschküche unterbringen.
Ein Außenstellplatz kann für 35 € monatlich angemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 2 Zimmer
- 70 m²
- großes Wohn- und Esszimmer
- wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne
- Küche mit weißem Fliesenspiegel inkl. Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkettboden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Waschküche
- Treppenhausreinigung sowie Schneedienst in den Nebenkosten
- Haustürvideoanlage
- Breitbandanschluss steht zur Verfügung (nicht in den Nebenkosten)
- Stellplatz für 35 € monatlich
- keine Haustiere

  • - Keller
  • - Terrasse

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jonas Kemper, Frick Immobilien GmbH

Videos / Rundgänge

Bitte registrieren Sie sich, um Videos und 360-Grad-Touren zu sehen.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt