Schöner wohnen!

44879 Bochum, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 1.219,92 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002075_13
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Linden)
    44879 Bochum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    101,66 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Kaltmiete
    1.219,92 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    254,15 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese großzügig dimensionierte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut frequentierter Lage von Bochum-Linden.
Die ca. 102 m² große Fläche liegt im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine hervorragende Aufteilung und vier individuell gestaltbare Büro- und Praxisräume.
Eine Diele offeriert Ihnen Zugang zu allen Räumen der durchdacht projektierten Gewerbefläche. Zwei abgeschlossene Büro- oder Praxisräume separieren sich gemeinsam mit einem Badezimmer zu Ihrer linken ab. Eine gut geschnittene Mitarbeiterküche fügt sich zentral in den Grundriss ein. Ein weiterer offen gestalteter Bereich welcher vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten offenlässt, bietet Ihnen Zugang auf eine Terrasse in Südostausrichtung.
Die vierte gut geschnittene Büro- oder Praxisräumlichkeit und ein sich im Eingangsbereich befindliches WC runden das Angebot ab.
Garagen oder Außenstellplätze auf Anfrage. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Zentralheizung mit Solarthermie.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist beantragt.

- ca. 101,66 m²
- barrierearm
- hochwertige Bodenbeläge
- Beheizung über Zentralheizung mit Solarthermie
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Garage/Stellplatz auf Anfrage

  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Im beliebten Stadtteil Bochum-Linden liegt diese schöne Gewerbefläche.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und nahezu ideale Lebensbedingungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Lindener Zentrum und sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Mit den Straßenbahnlinien 308/318 gelangen Sie schnell in das Zentrum von Bochum, sowie nach Hattingen und Essen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Bochumer City und noch schneller in Hattingen. Außerdem erreichen Sie zügig die Autobahnanbindung zur A448/A40 und somit die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Hendrik Zimmermann, Mein Makler GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt