Schmuck­stück - Leben auf der Sonnenseite

19300 Grabow, Maisonettewohnung zum Kauf

Kaufpreis: 95.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003334
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    19300 Grabow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 1,20 km | Grundschule 400 m | Gymnasium 1 km | Autobahn 4,50 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese tolle Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im Dachgeschoss über zwei Ebenen ( Maisonette ). Hier gibt es 55,55qm ausgewiesene Wohnfläche und zusätzlich im Boden noch einmal 13,86qm ausgebauten Raum. Diese Fläche besteht seit Bau des Objektes.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur mit der offenen Wohnküche. Linker Hand finden Sie das Vollbad, in dem sich auch der Anschluss einer Waschmaschine befindet. Zur rechten Hand gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der in südlicher Richtung ausgerichtet ist. Hinter der zweiten Tür auf der linken Seite befindet sich ein kleiner aber "goldwerter" Hauswirtschaftsraum von ca. 1,5qm. Gegenüberliegend befindet sich das Elternschlafzimmer. Von der Diele aus geht eine Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss hinauf. In diesem Raum befand sich ein Arbeitszimmer / Büro, zudem gibt es hier noch zusätzlichen Stauraum in einer Abseite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 8qm.
Ein Stellplatz (Carport) gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Sie benötigen einen zweiten Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug? Kein Problem, eine Option auf einen zusätzlichen Stellplatz ist gegeben und kann mit den jetzigen Eigentümern separat verhandelt werden!

- ein Carport Stellplatz
- Option auf einen weiteren Carport Stellplatz

- Badezimmer mit Fenster
- Rollläden elektrisch und Solar betrieben
- Südbalkon mit Markise
- Abstellkammer (HWR)
- zusätzliche Staufläche im DG (Abseite)
- sehr gepflegtes Haus
- sehr gute Hausgemeinschaft

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Carport
  • - Einbauküche
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Stadt Grabow liegt mit ihren ca. 6200 Einwohnern im Süden des Landkreises Ludwigslust-Parchim, ca. 7km von Ludwigslust entfernt an der Bundesstraße 5, der alten Verbindungsstraße zwischen Hamburg und Berlin. Hamburg liegt in etwa 140km westlicher Richtung und gen Norden fahren sie ca. 55 Kilometer nach Schwerin.
Die Anschlussstelle der Autobahn A14 ist ca. 4 km entfernt, über die A24 sind Hamburg und Berlin schnell zu erreichen.

Die Infrastruktur in und um Grabow:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Freibad, Hotels und Pensionen, reichliches Angebot an Gastronomie, Campingplatz diverse Vereine in Sport und Freizeit

Natur erleben:
Ob auf der Elde oder der Elbe per Kanu oder Boot hier lässt es sich wunderbar erholen. Fahren Sie zum Schweriner See oder bis zur Müritz,
genießen Sie die schönen Waldlandschaften zum Wandern und oder Radeln auf mehr als 2500 ha Waldgebiet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Rainer Jung, Mein Makler Hamburg-Ost

Videos / Rundgänge

Bitte registrieren Sie sich, um Videos und 360-Grad-Touren zu sehen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt