3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage in gepflegtem Haus in Moers

47441 Moers, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Kaufpreis: 219.000 EUR
Provision: 3,57

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003161
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47441 Moers
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    355 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Angeboten wird eine schöne, mehrfach renovierte und aufgewertete Eigentumswohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten 6-Familien-Hauses (1971), zentrumsnah im niederrheinischen Moers. Im Haus wohnen Wohnungs-Eigentümer und Mieter. Es herrscht ein freundliches, nachbarschaftliches Miteinander.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer auf 77 Quadratmetern mit einem sonnigen Südwest-Balkon. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig und offen gestaltet und lichtdurchflutet. Der Boden besteht aus wohnlichem Stäbchenparkett. Das Bad wurde 2016 nach modernen Richtlinien sehr geschmackvoll neu gestaltet. Es bietet eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC.
Die Küche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie der Einbauschrank in der Diele. Zur Wohnung gehört eine Garage, die auf dem hauseigenen Garagenhof hinter der Wohnanlage liegt. Die Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien hat einen geschmackvoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern verschiedene Möglichkeiten zum Grillen und Entspannen bietet. Die Garage wird mit 7.500 Euro ausgewiesen und ist im Preis von 219.000 Euro enthalten.

- Einbauküche
- Südwest-Balkon
- modernes Bad (2016)
- Fernwärmeheizung (2012)
- Isolierverglaste Fenster (1988)
- Elektroleitungen aus Kupfer (2013)
- Wasserleitungen aus Kupfer (2013)
- neues Dach 1980
- Einbauschrank in der Diele
- eigene Garage im hauseigenen Garagenhof

  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Haustiere erlaubt
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung liegt im Stadtteil Asberg, nur rund 1,5 Kilometer Fußweg von der beschaulichen Moerser Fußgängerzone und dem Schlosspark entfernt. In unmittelbarer Nähe sind Schulen aller Richtungen und Alterseinstufungen fußläufig erreichbar. Einkaufen, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, alles in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet Schwafheimer Bergsee, der Freizeitpark Moers und der wunderschöne Moerser Schlosspark sind zu Fuß, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Moerser Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Zu den Autobahnauffahrten der A40 und A57 sind es nur wenige Minuten.

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