Kleines Wohnglück

45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis: 69.500 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002716
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gelsenkirchen)
    45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1954

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 55 m² und befindet sich auf der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses im Stadtgebiet Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großen Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
Linksseitig gelangen Sie in das lichterfüllte Schlafzimmer. Durch den quadratischen Schnitt lässt sich das Zimmer ganz individuell einrichten.
Die angrenzende Tür führt in die geräumige Küche, die mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist und Sie mit sehr viel Tageslicht begrüßt. Ein Essbereich kann ebenfalls mit integriert werden.
Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und weißen Fliesen.
Zu Ihrer Rechten finden Sie den Wohnbereich, der mit seiner Helligkeit und seinem guten Schnitt punktet.

Zusätzlich ermöglicht Ihnen ein integrierter Vorratsschrank in der Küche Lebensmittel und sonstige Küchenutensilien des alltäglichen Gebrauches zu verstauen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, sowie einem Personenaufzug im Haus.

- 55 m²
- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Diele
- Fliesenspiegel in der Küche
- 1 Kellerraum
- Elektro-Speicher-Heizung

  • - Badewanne
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Die Haltestelle der ÖPNV / Straßenbahn 302 liegt 1 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause.Der Hauptbahnhof von Gelsenkirchen ist 3 Kilometer von der Immobilie entfernt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt ,sowie das Musiktheater. Des Weiteren können Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Erzbahn (Fahrradweg von Dortmund nach Duisburg) gelangen.
Kleine Dienstleister, sowie eine Apotheke und Trinkhalle, befinden sich in der Nähe. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
Naturliebhaber finden für ausgiebige Spaziergänge in unmittelbarer Nähe einige Grün- und Waldflächen, wie z. B. den Bulmker Park mit seiner Minigolfanlage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Ricardo Bernat, Mein Makler GmbH

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