Rendi­te­objekt in Essen-Steele

45276 Essen / Steele, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis: 159.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002992
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steele)
    45276 Essen / Steele
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    245,85 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.01.2024
  • Baujahr
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In ruhiger Lage von Essen Steele befindet sich diese Eigentumswohnung in einem 10 Parteienhaus.
Das 1986 errichtete Haus in Massivbauweise lädt mit seiner architektonischen Gestaltung wunderbar zum Wohnen ein.
Beim Betreten der ca. 57 m² großen Erdgeschosswohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
Links angrenzend, an der Diele im Eingangsbereich, befindet sich ein Abstellraum, den Sie oder Ihr Mieter zusätzlich ausgezeichnet zur Garderobe umgestalten können.
Des Weiteren befindet sich rechts liegend das Bad. Dieses punktet mit seiner Badewanne, welche sich optimal in den Grundriss einfügt.
Sich wieder in der Diele aufhaltend und an dem Abstellraum anreihend, gelangen Sie zu dem Highlight der Wohnung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich sticht mit seiner Größe hervor, und durch seine direkte Anbindung zu der geräumigen Terrasse können Sie oder Ihr Mieter diese vorzüglich nutzen, um entspannte Sommerabende toll ausklingen zu lassen.
Zusätzlich lädt die benachbarte Küche zum gemeinsamen Kochen ein und grenzt wie der Wohnbereich und das Schlafzimmer an die südausgerichtete Terrasse an.
In dem eben erwähnten rechts befindenden Schlafzimmer finden Sie oder Ihr Mieter verschiedene
Stellmöglichkeiten, Ihr Mobiliar unterzubringen.
Ein Kellerabteil wie eine dazugehörige Garage runden das Angebot ab.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Südausrichtung
- ca 57 m²
- 1 Garage
- 2,5 Zimmer
- Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Diele, Küche, Abstellraum
- 1 Kellerraum
- Stadtteil Essen-Steele
- Baujahr 1986

  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Garage
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse

Die Eigentumswohnung liegt in Essen-Steele, unweit vom S-Bahnhof entfernt. Es gibt eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Steele existieren alle Schulformen, das Alfried Krupp Krankenhaus mit angrenzendem Hospiz, das Knappschaftskrankenhaus, zahlreiche Pflegeeinrichtungen, ein Theater, ein Amtsgericht und das Amt für Verkehrswesen der Stadt Essen. Der S-Bahnhof Essen-Steele gehört zum Steeler Verkehrsplatz, der nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknoten Essens zählt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Ricardo Bernat, Mein Makler GmbH

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