Charme­of­fensive in Holsterhausen

45147 Essen / Holsterhausen, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Sie suchen eine zentral gelegene Eigentumswohnung in der Nähe des Klinikums? Dann schauen Sie sich doch diese Wohnung genauer an.

Wir stellen Ihnen hier eine Eigentumswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche vor. Diese bietet vieles, was das Eigentümerherz höherschlagen lässt.

Die Küche finden Sie direkt am Anfang der Wohnung vor. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Der Balkon besitzt eine angenehme Größe, sodass Platz für einen Tisch und zwei Stühle ist.
Das Badezimmer liegt neben der Küche und ist mit einem Fenster ausgestattet. Es wurde 2016 saniert und mit einer Glasdusche, dunklen Fliesen auf dem Boden, hellen Fliesen an den Wänden und einem Handtuchheizkörper versehen. Auch an Anschlüsse, um Waschmaschine und Trockner übereinander stellen zu können, wurde gedacht.

Das Wohnzimmer kann Couchecke und Esstisch durch eine geschickte Platzierung gleichzeitig beherbergen.
Das Schlafzimmer ist ähnlich dem Wohnzimmer geschnitten und kann ein großes Bett und eine Schrankwand aufnehmen.
Auch ein Arbeits- oder Kinderzimmer ist in der Wohnung vorhanden, ebenso wie eine Abstellkammer.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

- 3. Etage
- separate Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer von 2016 mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Abstellkammer
- Gas- Zentralheizung
- Keller

  • - Dusche
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die Gemarkenstraße lädt ein zum Einkaufen und Bummeln, hier findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, das Uni-Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Das Folkwang-Museum, der Gruga-Park mit Halle, die Messe Essen - Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.