Träume verwirk­lichen

45289 Essen / Burgaltendorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Die schöne 89 qm große Maisonette-Wohnung liegt mitten in Burgaltendorf und wird Sie mit ihrem individuellen Schnitt und modernen Stil begeistern.

Der Flur, der Sie in der Wohnung empfängt, ist hell gestaltet und bietet Zugang zu allen Räumen. Eine offene Wendeltreppe im Flur führt in die obere Etage. In der unteren Etage gelangt man zunächst in den großen Wohnbereich mit anschließendem Zugang zum ersten Balkon. Die bodentiefen Fenster auf einer Wandseite sind ein Blickfang. Zudem haben Sie im Raum reichlich Platz für eine große Couch und einen großen Fernseher. Die Schränke sind auf Maß eingepasst und stehlen keinen unnötigen Platz. Vom Wohnzimmer blicken Sie in die offene Küche. Durch ein kleines Dachflächenfenster ist hier ebenfalls für natürliches Licht gesorgt. Die Einbauküche ist in klassischem Weiß gehalten und mit dunklen Elementen als Highlight versehen. Gerne kann die Küche gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden. Das momentane Esszimmer liegt gegenüber dem Wohnbereich und führt ebenso zum zweiten Balkon der Wohnung. In diesem Raum ist genügend Stellfläche für einen Esstisch an dem die ganze Familie Platz findet. Der zweite Balkon der Wohnung kann sowohl vom Esszimmer, als auch vom Kinder- oder Gästezimmer betreten werden. Dieses befindet sich nebenan und kann mit einer Größe von ca. 14 qm aufwarten. Außerdem befindet sich ein Badezimmer auf dieser Etage. Es umfasst eine Glasdusche, ein WC und einen Waschtisch. Die Dusche ist optisch mit dunklen Fliesen abgesetzt.
Auf der zweiten Etage befindet sich das große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Das Schlafzimmer ist offengehalten und wirkt durch die vorhandenen Schrägen sehr gemütlich. Ein großes Giebelfenster, ein Dachflächenfenster und ein Sternenhimmel mit LED-Spots runden das angenehme Flair ab. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, einen Waschtisch mit Spiegel und ist weiß gefliest. Der begehbare Kleiderschrank überrascht mit seiner Größe und mit viel Platz.
Insgesamt sind der Wohnbereich und das Esszimmer mit hellem Parkett ausgelegt. Geheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung.
2 Außenstellplätze, ein Gemeinschaftsgarten und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

- offener Maisonette-Stil
- 89,66 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
- Gas-Fußbodenheizung
- Einbauküche kann gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden
- bodentiefe Fenster
- zwei Balkone
- Badezimmer - ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Visualisierung eines Sternenhimmels durch LED-Spots in der Decke im Schlafzimmer
- im Wohnzimmer heller Parkettboden, Esszimmer mit hellen Fliesen in Holzoptik
- Teppich im Kinderzimmer von 2010
- Bodenbelag im Esszimmer von 2015
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- 2 Außenstellplätze

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

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