Gestaltung nach Wunsch!

44807 Bochum / Riemke, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003908
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44807 Bochum / Riemke
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlich willkommen in Bochum Riemke.

In einer netten Seitenstraße im Bochumer Stadtteil-Riemke befindet sich in einem
5 - Parteienhaus diese ca. 76 m² große Etagenwohnung. Die im 1. Obergeschoss rechts liegende Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und dem anständigen Schnitt der Zimmer. Nach den notwendigen Sanierungsarbeiten,
die sie mit Geschick schnell bewerkstelligen können, steht dem Einzug im Nachgang nichts im Wege.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Zutritt zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Rechts liegend werden Sie Ihr zukünftiges Bad auffinden.

Das Tageslichtbad, welches mit einer Eckdusche ausgestattet ist, ermöglicht Ihnen wunderbar in den Tag zu starten. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das große Wohnzimmer, wo Sie sich in der Gestaltung frei entfalten können. Ein weiteres Plus dieser Räumlichkeit ist der anliegende Balkon, der Ihnen die Option bietet, an wärmeren Tagen die Sonnenstunden zu genießen. Angrenzend zum Wohnzimmer und zum Balkon befindet sich das potenzielle Schlaf- /Kinder- oder Arbeitszimmer, welches aktuell mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Unterbringung Ihres Mobiliars wird in diesem Raum für Sie kein Problem.
Alle gängigen Standardgrößen können hier untergebracht werden.

Gegenüberliegend steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie zur Gestaltung eines Schlaf- /Kinder- /Arbeits- oder Esszimmer nutzen können.
Die angrenzende Küche lässt es Ihnen zu, eine schöne Küchenzeile mit allen wichtigen Bestandteilen zu installieren.
Zwei Kellerabteile, sowie ein Trockenboden, ein Waschkeller, ein Gemeinschaftsgarten, sowie eine Garage
runden das Angebot ab.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

- Baujahr 1958
- ca. 76 qm
- 2 Kellerabteile
- 1 Garage
- Balkon 2013 saniert
- Gasetagenheizung 2003
- Heizkörper im Bad 2021
- Thermostat im Wohnzimmer 2021
- Fenster 1982/1983
- Dachbodenisolierung 2012
- Wohneingangstür 2014
- in der Waschküche neue Fenster

  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Im Stadtteil Bochum-Riemke befindet sich die erwähnte Wohnung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen nur 2 Kilometer entfernt im Hannibal Center.
Entlang der Dorstener Straße befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und ergänzen die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten.
Naturliebhaber finden im Naherholungsgebiet Tippelsberg Strecken für ausgiebige Spaziergänge. Angebote zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Von mehreren Fußballvereinen, über ein Indoor-Fußballcenter, die Kletterhalle Neoliet, bis hin zu einem Reitverein ist alles vertreten.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sowie die Ruhr-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die U-Bahnlinie U35 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt und den Bochumer HBF, als auch nach Herne. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Bochumer City in ca. fünf Minuten, mit dem Auto in knapp zehn Minuten.
Bochum-Riemke verfügt über eine direkte Anbindung an die A43 und bietet hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Bernat, MeinMakler

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