Klein aber fein - gemüt­liche 2,5 Raum Wohnung sucht neuen Besitzer!

44807 Bochum, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis: 89.000 EUR
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002685
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Riemke)
    44807 Bochum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung im beliebten Stadtteil Riemke. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien und ist mit 2,5 Zimmern ideal für Singles oder Paare.

Die Einheit verfügt auf ca. 55 m² über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Große Fenster in allen Räumen bieten eine helle Atmosphäre.
Die Diele offeriert Zugang zu jedem weiteren Raum. Am Ende des Flures befindet sich die Küche. Ein Essbereich mit einem großen Tisch und Stühlen können integriert werden.
Anliegend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Es bringt viel Potenzial zur individuellen Aufstellung Ihrer Einrichtung. Ein Arbeitsplatz kann mit verwirklicht werden.
Daneben befindet sich der Schlafbereich. Hier können Sie ein Doppelbett und ein Kleiderschrank platzieren.
Das Badezimmer ist voll verfliest. Eine Duschwanne mit integrierter Trennwand, die nach Belieben ausgefahren werden kann, gewährt Ihnen jederzeit eine Dusche oder ein Bad zu nehmen.

Ein Vorratsraum / Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihre Lebensmittel oder Sachen runden das Angebot ab.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Abstellplatz, sowie von zwei Kellerräumen.

Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet.

2 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer, Flur

- ca. 55 m²
- Stellplatz
- 2 Kellerräume
- gepflegter Zustand
- Isokunststofffenster
- Vorrats- / Abstellraum
- Spiegelschrank Badezimmer

  • - Außenstellplatz
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Bochum-Riemke.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt im Hannibal Center.
Entlang der Dorstener Straße befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und ergänzen die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten.
Naturliebhaber finden im Naherholungsgebiet Tippelsberg Strecken für ausgiebige Spaziergänge. Angebote zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Von mehreren Fußballvereinen, über ein Indoor-Fußballcenter, die Kletterhalle Neoliet, bis hin zu einem Reitverein ist alles vertreten.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sowie die Ruhr-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die U-Bahnlinie U35 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt und den Bochumer HBF, als auch nach Herne. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Bochumer City in ca. fünf Minuten, mit dem Auto in knapp zehn Minuten.
Bochum-Riemke verfügt über eine direkte Anbindung an die A43 und bietet hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Emre Agacyontar, Mein Makler GmbH

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