Platz an der Sonne

51469 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Kaufpreis: 99.500 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-000001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hand)
    51469 Bergisch Gladbach
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    156 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.500 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In ruhiger Lage befindet sich die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der ersten Hochparterre und ist mit hellen, freundlichen Bodenfliesen ausgestattet.

Die 64m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Das Badezimmer befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür und ist mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Rechts vom Bad befindet sich die geräumige Küche, welche auch die Möglichkeit bietet, einen Essplatz einzurichten. Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront ein echter Hingucker und ermöglicht den Zutritt auf den Balkon, der mit einem idyllischen, grünen Ausblick besticht. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie Nachttische, Konsolen und einen Kleiderschrank. Durch die Diele erreichen sie durch eine absteigende Wendeltreppe einen kleinen Vorraum, der zu einem Kellerraum führt, der für die Unterbringung einer Waschmaschine und/oder eines Trockners geeignet ist.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage.

  • - Keller
  • - Massivbauweise

Bergisch Gladbach profitiert von seiner optimalen Lage. Die Städte Köln, Bonn, Leverkusen sind unmittelbar über ein weit verzweigtes und bestens ausgebautes Schienennetz schnell und unkompliziert zu erreichen.
Mit den Autobahnen A1, A3, und A4 als Nord-Süd und West-Ost Achsen erschließen gleich drei der wichtigsten Verkehrsadern das Stadtgebiet. Der Flughafen KölnBonn ist lediglich 15 km entfernt. Ebenso sind die „Benelux-Staaten“ mitunter in einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Hand, unmittelbar an der Grenze zu Köln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Die Busverbindungen bringen Sie schnell ins Zentrum. Der unweit im Naturschutzgebiet gelegene Diepeschrather Wald besticht mit historischer Mühle, Spielplatz und gepflegten Wander-, Fahrrad- und Joggingstrecken sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Familien mit Kindern, Sportler und Naturfreunde sind hier also bestens aufgehoben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

  • Adresse
    An der Kittelburg 18
    51469 Bergisch Gladbach
  • Name
    Herr Marcel Mancinelli
  • Telefon Durchwahl
  • Mobil