Apartment- Ideal für Berufspendler!

45143 Essen / Altendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kaufpreis: 75.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002559
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45143 Essen / Altendorf
  • Wohnfläche ca.
    38,30 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    165,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Helles und freundliches 2 Zimmer Apartment in Essen-Altendorf!

Dieses gepflegte 38,30 m² große Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Achtparteienhaus.
Der Eingangsbereich grenzt an die Wohnküche und an das Badezimmer und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Die geräumige Wohnküche ist mit hochwertigen Küchenmobiliar ausgestattet und lässt somit für Hobbyköche keine Wünsche offen. Ebenfalls bietet der großzügig geschnittene Raum genug Platz, um einen großen Esstisch zu integrieren. Der lichtdurchflutete angrenzende Schlafbereich offeriert Ihnen ebenfalls genug Stellfläche, um ein großes Bett, einen geräumigen Schrank und gegebenenfalls eine Arbeitsecke zu integrieren. In den Wohnräumen herrscht ein besonders gemütliches Ambiente, dieses wird verschafft durch den dort verlegten Echtholzboden. Beide Wohnräume sind sehr hell und mit großen Fenstern versehen. Im Flur und im Badezimmer befindet sich ein zeitgerechter anthrazitfarbener Fliesenboden. Das Tageslichtbad sticht mit den modernen Badarmaturen ebenfalls besonders ins Auge. Zusätzlich gehört zudem Apartment ein Kellerraum.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Ruhige Seitenstraßenlage von Essen- Altendorf
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8- Wohneinheiten
- Apartment im Hochparterre
- Ca. 38,30 m2 Wohnfläche
- Voll möbliert (Im Kaufpreis enthalten)
- Wertiger Echtholzdielenboden
- Saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum

  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht

Altendorf ist ein Stadtteil im Westen von Essen, der momentan eine erhebliche Aufwertung erfährt aufgrund der Neuanlegung des Niederfeldsees. Er ist geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Im Jahre 2005 entstand das City-Center Altendorf, welches im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtel auf dem Gelände an der Altendorfer Straße/Ecke Haedenkampstraße erbaut wurde. Dort finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Durch den neu angelegten Krupp-Park erlebt das Viertel eine starke Aufwertung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine kaufmännische Berufsschule. Altendorf ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Alle Straßenbahnlinien und Nachtbuslinien bedienen die Haltestelle Helenenstraße, die als wichtiger Umsteigeknoten von Essen dient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Frick Immobilien GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt