Start in ein neues Leben

Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese charmante Dreizimmerwohnung in Wattenscheid-Westenfeld. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2012 kernsaniert.

Durch den Hauseingang auf der Rückseite des Hauses betreten Sie den gepflegten Hausflur, der Sie über wenige Stufen zu der Wohnung führt.
Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie der Flur mit einem kleinen Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Geradeaus befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer.
Eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein WC, ein Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper fügen sich hier ideal ein.
Als nächstes betreten Sie das Wohnzimmer. Das Zimmer bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, eine Wohnlandschaft samt Wohnzimmerschrank zu platzieren. Zwei Fenster lassen viel Licht in den Raum.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet.
Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Durch eine Tür ist der direkte Zugang in einen weiteren Zimmer möglich, das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.
Eine Tür zum Flur ist hier zusätzlich vorhanden.
Zuletzt betreten Sie die Küche. In dem großzügigen Raum bietet sich Ihnen viel Platz für eine schicke Küchenzeile und einen Esstisch sowie einen zusätzlichen Küchenschrank. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Die Loggia ist von der Küche aus zugänglich.
Eine Sitzgelegenheit lässt sich ideal unterbringen. So können Sie Ihren morgendlichen Kaffee draußen genießen.

Ein Gäste-WC im Hausflur, welches ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, ergänzt das Raumangebot.

Ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Hinter dem Haus finden Sie die große Garage mit elektrischem Tor, welche neben einem Autostellplatz außerdem viel Platz für Motorräder, Fahrräder oder ähnliches bietet. Neben der Garage finden Sie den Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Hier befindet sich eine geschlossene Gartenlaube, welche im Winter zum geselligem Beisammensein einlädt.
Durch die Laube gelangen Sie zu der Terrasse mit Gartenkamin, zu der Rasenfläche und zu dem kleinen Pool.
Der Pool wurde erst vor einigen Jahren angelegt und ist mit 1,40 Meter Wassertiefe im Sommer ein wunderbarer Wohlfühlort.
Eine Überdachung und ein kleines Poolhaus sind vorhanden.