Gemüt­liche 2 Zimmer­wohnung mit traum­haftem Weitblick auf das Walpurgistal

45134 Essen / Stadtwald, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 135.000 EUR
Provision: 3,98%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001631
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stadtwald)
    45134 Essen / Stadtwald
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Käufer­provision
    3,98% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    194 EUR
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese schicke 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Ihr Herz erobern. Auf ca. 65 m² Wohnfläche können Sie sich komplett entfalten. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fenster gut mich Licht durchflutet wird. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte und unverbaute Weitblick auf das Walpurgistal. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Durch die minimale Schräge verleiht der Raum ein gemütliches Flair. In der Küche können Sie optimal eine schöne Einbauküche platzieren. Stellfläche ist hier ausreichend vorhanden. Das Badezimmer wurde weiß gefliest und ist mit einer modernen Glasdusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl- Zentralheizung. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1978
- Dachgeschoss
- 65 m²
- 2 Zimmer
- schöner Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Glasdusche und Fenster (Badsanierung 1998)
- Küche mit kleiner Nische
- Öl- Zentralheizung
- Kellerraum

  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Tageslichtbad

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

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Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH