Traum­hafte Zweizim­mer­wohnung in grandioser Lage!

45138 Essen / Südostviertel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 700 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003409
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südostviertel)
    45138 Essen / Südostviertel
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,14 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese exklusive 69 m² Wohnung in hervorragender Lage stellen wir Ihnen heute vor.

Sie suchen eine hochwertige Wohnung mit einem tollen Grundriss? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung begrüßt Sie durch ein tolles Entree.

Linksseitig zentriert befindet sich der Wohn- und Essbereich. Der helle, großzügige Raum besticht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kuscheliges Sofa sowie ein schöner Esstisch finden hier ihren Platz. Die hochwertige Einbauschrankwand bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Hab und Gut zu verstauen. Zusätzlich gelingt Ihnen durch diesen Raum der Zutritt zum herrlichen Balkon. Die Geräumigkeit des Balkons lädt Sie dazu ein, ihn so zu gestalten, wie es Ihnen beliebt. Eine moderne Loungeecke oder doch lieber einen gemütlichen Strandkorb? Dir Platzierung erfolgt hier wirklich kinderleicht.

Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die vollends ausgestattete Einbauküche. Ausgestattet ist die Küche mit allem, was man brauch, zum Beispiel einer Spülmaschine, mit einer großen Kühl-Gefrierkombination.Hier finden Hobbyköche wirklich alles, was sie brauchen.

Durch die Diele welche mit einer modernen Garderobe ausgestattet ist gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier benötigen Sie lediglich ein gemütliches Bett. Ihre restlichen Dinge finden in den hellen und hochwertigen Einbauschränken ihren Platz. Zusätzlich steht Ihnen hier ein perfekt integrierter Arbeitsplatz zur Verfügung.

Angrenzend dazu befindet sich das äußerst moderne und großzügige Hauptbadezimmer. Eine großzügige Dusche sowie ein stylisches eckiges Waschbecken stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich das helle und geräumige, zusätzliche Gäste-WC.

Eine Abstellkammer bietet Ihnen Platz zur Unterbringung jeglicher Haushaltsutensilien.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein separierter Kellerraum.

- Südbalkon
- hochwertige Einbauschränke
- Parkettboden
- Abstellkammer
- separiertes Gäste-WC
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- separierter Kellerraum
- Fahrradkeller
- ruhige Lage
- fußläufig zum Elisabeth-Krankenhaus Essen
- Waschküche mit Gemeinschaftstrockner

  • - Separates WC

Diese Wohnung liegt top-zentral im Essener Südostviertel, inmitten des beliebten Molkeviertels. Außerdem in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Essener Innenstadt. Eine bessere Anbindung können Sie sich nicht wünschen. Über die A 40 sowie die B 224 erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte, öffentliche Verkehrsmittel finden Sie fast direkt vor der Haustür. Zudem gelangen Sie fußläufig sowohl zum Hauptbahnhof als auch in die Innenstadt. Zu den Freizeitgestaltungen liegt die Philharmonie sowie das Aalto-Theater liegen ebenfalls im Umkreis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Mein Makler Essen GmbH

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