Mit Charme und Persönlichkeit

45276 Essen / Steele, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 600 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002315
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steele)
    45276 Essen / Steele
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    295,00 EUR
  • Warmmiete
    895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Im Zentrum von Essen-Steele, erwartet Sie die perfekte Mischung aus zentralem und entspanntem Wohnen. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, präsentieren die volle Portion Charme und Extravaganz.
In der Wohnung werden Sie gleich von einem großen Flur mit viel Platz empfangen. Von hier aus können Sie alle Zimmer direkt betreten. Links befindet sich zunächst ein gemütlich geschnittener Raum, der ideal als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Insbesondere der raffinierte Schnitt der gibt dem Zimmer ein einladendes Flair. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses ist großzügig gestaltet und würde sich beispielsweise als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignen. Das Herzstück der Wohnung ist das gegenüberliegende Wohnzimmer. Auch hier steht der ausgefallene Schnitt des Raumes im Mittelpunkt. Die hohen Decken sowie die großen Fenster und der Zugang zum Süd-Balkon lassen das Zimmer erstrahlen, der Balkon vermittelt Behaglichkeit hier lässt sich optimal eine schöne Sitzecke im Freien verwirklichen. Das ist der perfekte Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einer Dusche.
Als letztes betreten Sie die Küche, die klein aber fein ist. Sowohl eine Küchenzeile, als auch eine kleine Sitzecke finden hier Ihren Platz. Alle Wohnräume sind mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Im Treppenhaus steht Ihnen eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur Ausstattung des Hauses gehört ein Aufzug und geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in NK enthalten
- Heizkosten in NK enthalten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Stäbchenparkett
-100 m²

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Personenaufzug

Die Wohnung liegt in Essen-Steele, unweit vom S-Bahnhof entfernt. Es gibt eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Steele existieren viele Cafés und ein Theater, ein Amtsgericht und das Amt für Verkehrswesen der Stadt Essen. Der S-Bahnhof Essen-Steele gehört zum Steeler Verkehrsplatz, der nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknoten Essens zählt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Frick Immobilien GmbH

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