Moder­ni­sierter Dachge­schoss-Traum mit Blick über Heisingen

45259 Essen / Heisingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 540 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002641
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die ca. 60 m² große, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit 2,5 Räumen empfängt Sie bei Eintritt in den Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe als auch einen Schuhschrank. Rechts von dem Eingangsbereich finden Sie das Highlight der Wohnung mit einem Ess-/ und Wohnbereich, der Ihnen durch ein großflächiges Cabriofenster Aussicht auf die ruhige Umgebung bietet. Der eben genannte Raum als auch der Nebenraum bieten Ihnen viel Platz für eine freie Gestaltung Ihres Ess-, Wohnzimmer mit genügend Platz für Tisch, Couch, Board und weiteren Möbeln für Ihren Wohlfühlraum.
Das Schlafzimmer, welches zur Seite des Objektes liegt, ist durch ein Fenster ebenfalls gut sehr schön hell und bietet auch viel Platz für Schrank, Doppelbett und weitere Möbel. Das Tageslichtbadezimmer, welches komplett Weiß gehalten wurde, bietet Ihnen mit einer Badewanne direkt unter dem Fenster einen perfekten Ort der Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Die Dusche mit einer verglasten Duschabtrennung passt sich dem Raum optimal an und lässt an Modernität nichts vermissen. Toilette, Waschbecken und Handtuchheizung vervollständigen das modern gehaltene Badezimmer. Die Küche, die Sie durch den Eingangsbereich erreichen, verfügt über ein großes Fenster und viele Möglichkeiten zum Einbau einer Einbauküche.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Selbstverständlich verfügt die Wohnung neben einem Abstellraum in der Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Waschküche.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute ein Termin für eine persönliche Besichtigung !

- 2,5 Dachgeschosswohnung
- gepflegtes Dreiparteienhaus
- die komplette Wohnung wurde frisch saniert
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Tageslichtbad

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Frick Immobilien GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt