Herein spaziert! 3 Zimmer­wohnung in Heisingen

45259 Essen / Heisingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaltmiete: 415 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002120
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    830,00 EUR
  • Kaltmiete
    415,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,38 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlich Willkommen! Diese schicke 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Heisingen. Auf 65 m² Wohnfläche können Sie sich perfekt entfalten. Die Wohnung befindet sich momentan noch in einem unrenovierten Zustand, wird aber bis zum Einzug renoviert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz bietet. Hauptaufenthaltsort ist das Wohn- und Esszimmer. Der Raum wird durch die Fenster gut mit Licht durchflutet und kann gemütlich gestaltet werden. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Hier haben Sie Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Arbeitszimmer ist etwas kleiner geschnitten. In dem Raum befindet sich ein kleiner Abstellraum, indem alle nötigen Haushaltsutensilien untergebracht werden können. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum Mietobjekt gehört. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier finden Sie ebenfalls die Anschlüsse für die Waschmaschine.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gas-Etagenheizung. Es sind keine Haustiere in der Hausgemeinschaft erwünscht.
Bis zu Ihrem Einzug werden in der Wohnung neue Türen sowie Türzargen eingebaut.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 65 m²
- gepflegtes Haus
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- es werden neue Böden in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und in der Diele verlegt
- Die Decken werden neu gemacht
- Die Küche und das Badezimmer werden gestrichen
- Tür zum Abstellraum wird erneuert
- Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und in der Diele wird mit Raufaser tapeziert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Gas-Etagenheizung
- Anschlüsse für Waschmaschine in der Wohnung
- kleine Abstellkammer im Arbeitszimmer
- Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter
- Schneedienst über Schneeplan
- keine Haustiere
- Bezugsfertig ab dem 01.10.2020

  • - Badewanne
  • - Einbauküche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Tageslichtbad

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH